الصندوق الفيدرالي للاستثمار العقاري يرفع توقعاته السنوية لاستمرار الطلب على التأجير بواسطة رويترز
(رويترز) – أعلنت شركة Federal Realty (NYSE:) Investment Trust عن إيرادات الربع الثاني أعلى من توقعات السوق ورفعت توقعاتها للعام بأكمله للأموال من العمليات لكل سهم، مشيرة إلى الطلب الثابت على التأجير وارتفاع الإيجارات لعقاراتها العقارية التجارية.
ازدهرت الشركات العقارية التجارية مثل FRT في بيئة مكنها فيها النقص في مساحات الإيجار من زيادة أسعار الإيجار دون تقليل الطلب.
تضم محفظة REIT أكثر من 100 عقار متنوع، بما في ذلك مراكز التسوق المؤجرة لتجار التجزئة مثل Walmart (NYSE:)، افضل شراء (NYSE:)، وUlta، من بين أماكن أخرى، بالإضافة إلى أماكن تناول الطعام والترفيه والمكاتب الموجودة في المناطق المكتظة بالسكان.
تعكس المبيعات والتوقعات المتفائلة للشركة التي يقع مقرها في ولاية ماريلاند تعليقات من أقرانها شركة كيمكو العقارية (NYSE:)، التي سجلت إيرادات فصلية قوية ورفعت توقعاتها السنوية يوم الخميس على خلفية الطلب المرن.
تتوقع FRT الآن أن يتراوح سعر FFO لعام 2024 للسهم الواحد بين 6.70 دولارًا أمريكيًا إلى 6.88 دولارًا أمريكيًا، مقارنة بنطاق توقعات FFO السابق الذي يتراوح بين 6.67 دولارًا أمريكيًا و6.87 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد.
سجلت الشركة إيرادات بلغت 296.1 مليون دولار في الربع المنتهي في 30 يونيو، وهو أعلى من متوسط تقديرات المحللين البالغ 293.6 مليون دولار، وفقًا لبيانات LSEG.
