انخفض سهم FTSE 250 هذا بنسبة 33% ويدفع عائدًا بنسبة 7.3%! أنا مستعد للشراء

كأمة، نحن نبيع بشكل متزايد أحلامنا في وراثة منزل العائلة لتغطية الرعاية المنزلية. ضمن هذا المشهد الكئيب، لقد ركزت على مؤشر فوتسي 250 الأسهم التي يمكن أن تقف لتحقيق مكاسب.

يبلغ متوسط ​​تكاليف دار رعاية المسنين في المملكة المتحدة 4,160 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا. غالبًا ما يتعين على أولئك الذين لديهم أصول تزيد عن 20.000 جنيه إسترليني التوقيع على اتفاقيات الدفع المؤجل، حيث يقومون بتخزين منازلهم لدفع تكاليف الرعاية بعد وفاتهم.

وهذا يعني أن الأصل الذي استغرق تراكمه مدى الحياة يمكن أن يختفي بالكامل بعد ست سنوات فقط في أحد مرافق الرعاية. يشير مكتب الإحصاءات الوطنية (ONS) إلى أن هذه المدة تتزامن مع متوسط ​​العمر المتوقع للمقيمين الذين يدخلون الرعاية من سن 65 إلى 74 عامًا.

^{المصدر: مكتب الإحصاءات الوطني}

الفرصه

في الاقتصاد الذي تكون فيه إما مطرقة أو مسمارًا، من المفيد أن تكون الأول. يدخل الهدف للرعاية الصحية (LSE:THRL)، صندوق استثمار عقاري (REIT) يضم مجموعة من دور الرعاية الحديثة. يتميز صندوق الاستثمار العقاري هذا بمعدل إشغال يبلغ 100%، وتأتي منازله مزودة بتغطية للغرف الرطبة بنسبة 98% تتفوق على السوق.

يرجى ملاحظة أن المعاملة الضريبية تعتمد على الظروف الفردية لكل عميل وقد تخضع للتغيير في المستقبل. يتم توفير المحتوى الموجود في هذه المقالة لأغراض المعلومات فقط. وليس المقصود منها أن تكون، ولا تشكل، أي شكل من أشكال المشورة الضريبية.

المخاطر والرياح الخلفية

ومع ذلك، فإن كل استثمار يحمل مخاطره. وفي حالة شركة تارجت هيلثكير، فإن المخاطر المحددة التي تواجهها الشركة تكمن في اعتماد القطاع على السياسة الحكومية والتمويل. هذه العوامل يمكن أن تتغير وتؤثر على الربحية. بالإضافة إلى ذلك، بلغت نسبة توزيع أرباحها في عام 2023 98%. ويشير ذلك إلى أنها تقترض الديون لتمويل مدفوعاتها للمساهمين. على الجانب المشرق، يعد هذا تحسنًا هائلاً في نسبة الدفع البالغة 72٪ المعلن عنها في عام 2022.

مع عائد توزيعات أرباح بنسبة 7.3٪ وسعر سهم مساومة في الطابق السفلي – يتم التداول بسعر سعر إلى قيمة السهم إلى القيمة الدفترية (P / B) يبلغ 0.75 – لفتت شركة Target Healthcare انتباهي.

نظرًا لانخفاض سعر السهم بنسبة 33% خلال السنوات الخمس الماضية، فقد تكون الآن لحظة مناسبة للاستثمار.

يتوقع علماء الديموغرافيا أن يتضاعف عدد الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 85 عامًا في المملكة المتحدة إلى 3.3 مليونًا على مدار الـ 25 عامًا القادمة. بالنسبة لي، تبدو هذه الشركة وكأنها شركة ذات رياح ديموغرافية مواتية في أشرعتها.

وكما يقول المثل، إذا لم تتمكن من التغلب عليهم، انضم إليهم. سأقوم بإضافة أسهم في Target Healthcare عندما يكون لدي أموال فائضة في المرة القادمة.