سهمان من الأرباح ذات العائد المرتفع سأشتريهما لاستهداف صندوق تقاعد بقيمة 636.281 جنيهًا إسترلينيًا!
مصدر الصورة: صور غيتي.
يمكن أن يكون شراء أسهم ذات عائد مرتفع طريقة رائعة لبناء الثروة للتقاعد.
من خلال إعادة استثمار أي أرباح أحصل عليها، يمكنني زيادة عوائدي النهائية بفضل معجزة المضاعفة. وشراء الأسهم ذات العائدات الكبيرة – على افتراض أن توقعات أرباح السماسرة تثبت دقتها – يمكن أن يمنحني مبالغ نقدية كبيرة بشكل خاص لشراء المزيد من أسهم المملكة المتحدة والولايات المتحدة.
مع أخذ هذا في الاعتبار، إليك اثنين من الأسهم ذات الدخل المرتفع التي سأشتريها اليوم إذا كان لدي أموال للاستثمار فيها. كل من عوائد أرباحهما تبحر فوق مؤشر فوتسي 100 متوسط 3.6%.
تريبل بوينت للإسكان الاجتماعي ريت
عائد الأرباح الآجلة: 9.2%
يمكن أن يكون الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري (REIT) طريقة رائعة للمستثمرين لزيادة دخلهم من الأرباح. في مقابل امتيازات ضريبية معينة، يجب على صناديق الاستثمار العقارية الدفع الحد الأدنى من 90% من أرباح الإيجار السنوية على شكل أرباح.
يرجى ملاحظة أن المعاملة الضريبية تعتمد على الظروف الفردية لكل عميل وقد تخضع للتغيير في المستقبل. يتم توفير المحتوى الموجود في هذه المقالة لأغراض المعلومات فقط. وليس المقصود منها أن تكون، ولا تشكل، أي شكل من أشكال المشورة الضريبية.
تريبل بوينت للإسكان الاجتماعي ريت (LSE:SOHO) هي إحدى هذه الشركات التي تتمتع بإمكانيات استثمارية رائعة. وهي توفر السكن المدعوم المتخصص (SSH)، وبعبارة أخرى، منازل للبالغين الذين تتطلب احتياجاتهم الخاصة رعاية ودعمًا منتظمين.
إنه قطاع يبدو مهيأ للنمو السريع خلال العقد المقبل. ويعكس هذا نقصاً مزمناً في الاستثمار في المنازل المناسبة في المملكة المتحدة، والارتفاع المتوقع في عدد البالغين المعرضين للخطر.
تعتبر أرباح Triple Point حساسة للغاية للسياسة الصحية الحكومية. ولكن نظرًا لأن SSH أرخص من رعاية المرضى الداخليين أو دور الرعاية السكنية، فمن المرجح أن يستثمر صناع السياسات بكثافة هنا في المستقبل.
أنا أيضًا أحب صندوق الاستثمار العقاري هذا بسبب استقرار تدفقات دخله. وترتبط إيجاراتها بالتضخم وتدفعها السلطات المحلية بشكل غير مباشر.
مجموعة بنك TBC
عائد الأرباح الآجلة: 7.9%
مجموعة بنك TBC (LSE:TBCG) لا تتمتع بنفس الاتساق على أساس سنوي مثل أسهم العقارات السكنية. خلال فترات الركود الاقتصادي، يمكن أن تنخفض الأرباح مع ضعف الإيرادات وارتفاع القروض المعدومة.
ومع ذلك، أنا أؤمن بهذا مؤشر فوتسي 250 تتمتع الأسهم بالقدرة على تحقيق عوائد ضخمة على المدى الطويل، بما في ذلك تدفق مستمر من الأرباح الكبيرة. ويرجع الفضل في ذلك إلى موقعه الأول في القطاع المصرفي سريع النمو في جورجيا.
تستمر الأرباح هنا في الارتفاع مع ازدهار اقتصاد الدولة الأوراسية (نما الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 7.5٪ في عام 2023). أظهر التحديث المالي الأخير لشركة TBC ارتفاع أرباح ما قبل الضريبة بنسبة 14٪ في النصف الأول من عام 2024.
وبالنظر إلى أن انتشار المنتجات المالية في جورجيا لا يزال عند مستويات منخفضة نسبيا، فإن العملاق المصرفي لديه مجال كبير لزيادة الأرباح. وسيتم تعزيز ذلك من خلال الاستثمار الضخم للشركة في الخدمات الرقمية.
بناء عش بيضة بقيمة 636 ألف جنيه إسترليني
إذا استثمرت 10000 جنيه إسترليني بالتساوي في أسهم TBC Bank وTriple Point اليوم، فيمكنني تحقيق دخل ثانٍ قدره 860 جنيهًا إسترلينيًا هذا العام. يعتمد ذلك على متوسط عائد توزيعات الأرباح بنسبة 8.6٪.
وبافتراض أنني قمت بإعادة استثمار أرباحي في هذين السهمين – إلى جانب استثمار شهري منتظم بقيمة 200 جنيه إسترليني – كنت قد حولت ذلك إلى مبلغ مثير للإعجاب قدره 636.281 جنيهًا إسترلينيًا بعد 30 عامًا. هذا على افتراض أن توزيعات الأرباح لكل سهم وسعر السهم يظلان مستقرين.
على الرغم من أن دفعات المساهمين ليست مضمونة أبدًا، إلا أنني واثق من أن كلا السهمين سيستمران في زيادة الأرباح بمرور الوقت. ومع إمكانية تحقيق مكاسب في أسعار الأسهم على المدى الطويل أيضًا، أعتقد أنه يمكنني تحقيق أكثر من ذلك وهو 636.281 جنيهًا إسترلينيًا.
