مال و أعمال

2 أسهم أرباح رخيصة سألتقطها بنبض القلب!


مصدر الصورة: صور غيتي

قررت أن أشتري سهمين من الأسهم الموزعة لممتلكاتي في أقرب وقت ممكن إتش إس بي سي (LSE: HSBA) و صندوق الاستثمار العقاري PRS REIT (LSE: PRSR).

ها هي حالتي الاستثمارية!

إتش إس بي سي

لقد أدت الخلفية الاقتصادية الصعبة في الآونة الأخيرة إلى جعل الأسهم المصرفية تبدو غير مفضلة للكثيرين، بما فيهم أنا. ومع ذلك، كمستثمر طويل الأجل، أعتقد أن بنك HSBC يمثل صفقة محتملة مع فرصة كبيرة للدخل السلبي.

على مدى فترة 12 شهرًا، ارتفعت الأسهم بنسبة 3٪ من 620 بنسًا في هذا الوقت من العام الماضي إلى المستويات الحالية البالغة 642 بنسًا.

أجد نفسي منجذبًا إلى تقييم بنك HSBC، والعائد المغري، والأهم من ذلك، آفاق نمو الشركة.

إن التحركات الإستراتيجية الأخيرة التي اتخذها بنك HSBC للتركيز على المناطق ذات النمو المرتفع، وخاصة آسيا، يمكن أن تكون حكيمة لتحقيق نمو الأداء على المدى الطويل. العمل لديه ملف تعريف واسع ومدى الوصول. ومع ذلك، يبدو أنها تخرج من الأسواق التي تعتبرها غير مواتية للنمو والاستدامة على المدى الطويل. وخير مثال على ذلك هو بيع عملياتها الكندية.

أعتقد أنه قد يكون هناك بعض الألم على المدى القصير في المستقبل. على سبيل المثال، في حالة حدوث ركود عالمي، فقد يتأثر الأداء والمدفوعات. بالإضافة إلى ذلك، فإن المشاكل الاقتصادية في الصين يمكن أن تضر بخطط النمو الطموحة في هذه المنطقة.

ومع ذلك، فإن عائد الأرباح الآجلة بنسبة 8٪ وتداول الأسهم على نسبة سعر إلى أرباح تبلغ ستة فقط أمر جذاب بالنسبة لي. إنني أدرك أن أرباح الأسهم ليست مضمونة أبدًا.

قد يكون الآن وقتًا رائعًا بالنسبة لي لشراء بعض الأسهم بهدف تحقيق النمو والعوائد على المدى الطويل.

صندوق الاستثمار العقاري PRS REIT

صناديق الاستثمار العقاري (REITs) هي شركات عقارية يجب أن تعيد 90٪ من الأرباح إلى المساهمين. تركز شركة PRS على قطاع الإيجار الخاص، وهو سوق مزدهر.

يرجى ملاحظة أن المعاملة الضريبية تعتمد على الظروف الفردية لكل عميل وقد تخضع للتغيير في المستقبل. يتم توفير المحتوى الموجود في هذه المقالة لأغراض المعلومات فقط. وليس المقصود منها أن تكون، ولا تشكل، أي شكل من أشكال المشورة الضريبية.

مثل أسهم البنوك، تضررت أسهم العقارات بسبب الاضطرابات الاقتصادية، وتحديداً ارتفاع أسعار الفائدة مما أدى إلى انخفاض صافي قيمة الأصول.

انخفضت أسهم PRS بنسبة 14٪ على مدار 12 شهرًا، من 89 بنسًا في هذا الوقت من العام الماضي إلى المستويات الحالية البالغة 76 بنسًا.

إن اختلال توازن الإسكان في المملكة المتحدة، حيث يفوق الطلب العرض، إلى جانب ارتفاع أسعار الفائدة مما يجعل من الصعب على مشتري المنازل الصعود على سلم العقارات، يمثل فرصة لـ PRS لتنمية الأداء، ونأمل أن يعود. بالإضافة إلى ذلك، مع استمرار نمو عدد سكان المملكة المتحدة، يجب أن يظل الطلب على عقاراتها قويًا جدًا.

وبالنظر إلى بعض الأساسيات، تبدو الأسهم في الواقع مقومة بأقل من قيمتها الحقيقية على أساس نسبة نمو السعر إلى الأرباح (PEG) البالغة 0.6 فقط. عادة ما تشير القراءة أقل من واحد إلى أن السهم قد يكون مقيم بأقل من قيمته الحقيقية. علاوة على ذلك، فإن عائد الأرباح بنسبة 5.1% يعتبر مغريًا أيضًا.

إن التقلب المستمر هو أكبر مشكلة تواجهها استراتيجية الحد من الفقر في المستقبل، من وجهة نظري. إن أزمة تكلفة المعيشة، وحقيقة أننا الآن في حالة ركود مع توقعات غير مؤكدة للمستقبل، يمكن أن تؤثر على تحصيل الإيجارات، فضلاً عن تطلعات النمو. من الممكن أن يتضرر الأداء والعوائد، على الأقل على المدى القصير إلى المتوسط، من وجهة نظري.

بشكل عام، أعتقد أن المكافآت تفوق المخاطر هنا بمسافة معينة. سأكون على استعداد للتغلب على بعض التقلبات لتحقيق عوائد ونمو مستقبلي مع أسهم PRS.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى