توفير 7000 جنيه إسترليني؟ وإليك كيف أهدف إلى تحويل ذلك إلى دخل سنوي ثانٍ قدره 10000 جنيه إسترليني
مصدر الصورة: صور غيتي
لقد تعبت من العمل في عطلة نهاية الأسبوع. إذا كنت أرغب في الاسترخاء والاستمرار في الحفاظ على نمط الحياة الذي اعتدت عليه، فأنا بحاجة إلى دخل ثانٍ. واحد لا يتطلب العمل سبعة أيام في الأسبوع!
ولكن كيف يمكنني كسب المزيد من الدخل دون قضاء ساعات إضافية في وظيفة ثانية؟
حسنًا، لقد كنت أبحث في الأسهم ذات العائد المرتفع وأعتقد أنني توصلت إلى خطة. لقد تم البحث والأرقام تبدو ثابتة. الآن أنا فقط بحاجة للبدء في وضع رأس المال الاستثماري الأولي.
هذه هي استراتيجيتي.
طحن الأرقام
تتضمن خطتي استثمار جزء صغير من راتبي الشهري في أسهم الأرباح. لكن أولاً، يجب أن أعرف مقدار الاستثمار ونوع العوائد التي يمكنني توقعها. وإلا فقد أموت قبل أن يعود الاستثمار بأي شيء مهم.
لدي مدخرات تبلغ حوالي 7000 جنيه إسترليني ولا أستطيع توفير أكثر من 300 جنيه إسترليني شهريًا. وهذا يعني أنه يمكنني دفع حوالي 10000 جنيه إسترليني في السنة الأولى و3600 جنيه إسترليني إضافية في كل سنة متتالية. يبدو أنه حتى العائد اللائق بنسبة 10% لن يدفع الكثير بعد السنة الأولى، أليس كذلك؟
ولحسن الحظ، فإن معجزة مضاعفة العوائد ستعمل لصالحي!
مضاعفة الأرباح
العنصر السري لهذه الخطة هو الأرباح. أحتاج إلى بناء محفظة من الأسهم بمتوسط عائد لا يقل عن 7٪. ثم أحتاج إلى إعادة استثمار الأرباح لمضاعفة العائدات.
ال مؤشر فوتسي 100مليئة بأسهم الأرباح الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تستفيد المحفظة الجيدة أيضًا من نمو الأسعار بحوالي 5٪ سنويًا. كل ذلك يضيف!
ومع ذلك، سوف يستغرق الأمر بعض الوقت. من خلال إجراء العمليات الحسابية، وجدت أنه خلال 12 عامًا كان من الممكن أن يصل استثماري إلى 139,460 جنيهًا إسترلينيًا، مع دفع أرباح تبلغ حوالي 10,000 جنيه إسترليني سنويًا. ثم يمكنني إيقاف الاشتراكات الشهرية والاستمتاع بالعوائد فقط.
هذا ليس سيئا!
إذن ما هي هذه الأسهم؟
أحد الأمثلة الجيدة على نوع السهم الذي أريد استهدافه هو صندوق الاستثمار العقاري (REIT). خصائص الصحة الأولية (LSE: PHP). منذ عام 2000، ارتفع سعر السهم من 25 بنسًا إلى أكثر من 90 بنسًا، مما حقق عائدًا سنويًا قدره 5.7٪.
علاوة على ذلك، يبلغ عائدها 7٪ وتدفع أرباحًا ثابتة لمدة 20 عامًا. بالإضافة إلى ذلك، زادت المدفوعات بمعدل سنوي قدره 3.2٪.
يبدو أن هذا هو السهم المثالي لاستراتيجيتي!
ولكن كل شيء يأتي مع بعض المخاطر. في حين أن صناديق الاستثمار العقاري تتمتع بمزايا ضريبية إضافية، إلا أنها معرضة بشدة لقضايا سوق الإسكان. نعلم جميعًا ما حدث في عام 2008 – عندما انهار سوق الإسكان، انخفض السهم بنسبة 54٪. والأكثر من ذلك، أن لديها الكثير من الديون وتغطية فائدة محدودة، لذلك يجب مراقبتها بعناية.
يرجى ملاحظة أن المعاملة الضريبية تعتمد على الظروف الفردية لكل عميل وقد تخضع للتغيير في المستقبل. يتم توفير المحتوى الموجود في هذه المقالة لأغراض المعلومات فقط. وليس المقصود منها أن تكون، ولا تشكل، أي شكل من أشكال المشورة الضريبية. يتحمل القراء مسؤولية بذل العناية الواجبة الخاصة بهم والحصول على المشورة المهنية قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
الحد الأدنى من المخاطر، الحد الأقصى للعوائد
لتقليل المخاطر، سأقوم بتوزيع استثماري على ما لا يقل عن 10 أسهم أرباح من صناعات مختلفة. تتضمن بعض الخيارات الجيدة الأخرى التي اخترتها بالفعل أفيفا, إتش إس بي سي و العلامات التجارية الإمبراطورية.
سأقوم أيضًا بفتح حساب ISA للأسهم والأسهم، والذي يسمح لي باستثمار ما يصل إلى 20000 جنيه إسترليني سنويًا معفاة من الضرائب. وهذا يضمن أن خطتي تحقق لي أقصى قدر من العائدات.
هل سيعمل هذا؟ من المستحيل أن نقول على وجه اليقين. يمكن للأسواق أن ترتفع أو تنخفض بناءً على جميع أنواع العوامل، بدءًا من القضايا السياسية وحتى التغيرات البيئية. هناك دائمًا بعض مخاطر الخسائر. ولكن كما يقول المثل “لا يوجد خطر أي مكافأة”!
