سأستثمر 12500 جنيهًا إسترلينيًا في هذا السهم الأول للحصول على دخل سلبي قدره ألف جنيه إسترليني!

الاستثمار في الأسهم مع احتمالية توزيع أرباح منتظمة هو البوابة لبناء تدفق دخل سلبي، من وجهة نظري.

على الرغم من أن أرباح الأسهم ليست مضمونة أبدًا، إلا أن هناك الكثير من الأسهم التي تقدم عائدًا مغريًا وآفاقًا جيدة للدفعات والنمو، فضلاً عن القدرات الدفاعية.

يأخذ صندوق إمباكت للرعاية الصحية (LSE:IHR) كمثال جيد. إذا كان لدي فائض قدره 12500 جنيه إسترليني اليوم، فيمكنني شراء ما يكفي من الأسهم لمساعدتي في كسب دخل إضافي قدره ألف جنيه إسترليني. ويستند هذا على العائد الحالي من 8٪.

اسمحوا لي أن أشرح حالة الاستثمار وراء هذا السهم بالذات.

أحكام الرعاية الصحية

تم إنشاء شركة Impact كصندوق استثمار عقاري (REIT). وهذا يعني أنها شركة تم إنشاؤها لكسب المال من الأصول العقارية التي تؤجرها. وفي حالة إمباكت، فإنها توفر خدمات الرعاية الصحية، مثل العمليات الجراحية العامة، لهيئة الخدمات الصحية الوطنية، فضلاً عن شركات الرعاية الصحية الخاصة.

يرجى ملاحظة أن المعاملة الضريبية تعتمد على الظروف الفردية لكل عميل وقد تخضع للتغيير في المستقبل. يتم توفير المحتوى الموجود في هذه المقالة لأغراض المعلومات فقط. وليس المقصود منها أن تكون، ولا تشكل، أي شكل من أشكال المشورة الضريبية.

يكمن جمال صناديق الاستثمار العقارية في أن هذا النوع من الصناديق الاستئمانية يجب أن يعيد 90٪ من الأرباح إلى المساهمين.

على الرغم من الصورة الاقتصادية الغامضة، لم يكن أداء أسهم Impact سيئًا للغاية خلال فترة الـ 12 شهرًا الماضية. لقد انخفضت بنسبة 1٪، من 88 بنسًا في هذا الوقت من العام الماضي، إلى المستويات الحالية البالغة 87 بنسًا.

إيجابيات وسلبيات

أنا من محبي أسهم Impact، ومع ذلك، هناك مخاطر يجب أن أذكرها والتي يمكن أن تؤثر على الأرباح والعائدات.

أولاً، أصبح النمو أكثر صعوبة من أي وقت مضى بالنسبة لصناديق الاستثمار العقاري لأنها تستخدم الديون لتمويل ذلك. خدمة الديون أصعب في الوقت الحالي، حيث أن أسعار الفائدة أعلى بكثير. قد تنتظر بعض صناديق الاستثمار العقارية تخفيضات أسعار الفائدة، وأسعار القروض المواتية، لبدء التفكير في النمو مرة أخرى.

بعد ذلك، على الرغم من القدرة الدفاعية للرعاية الصحية، فإن القضايا الحالية داخل هيئة الخدمات الصحية الوطنية تمثل تحديًا. وتشمل هذه الإضرابات، والاتهامات بسوء ظروف العمل، وحقيقة أن العديد من المهنيين يغادرون القوى العاملة، أو البلد. يمكن أن يكون لدى شركة Impact العديد من المرافق التي يمكن تأجيرها، ولكن إذا لم يكن هناك عدد كافٍ من الموظفين المتاحين، فقد يتضرر الاستيلاء على هذه المباني.

ومن وجهة النظر الصعودية، يعتبر عائد توزيعات الأرباح بنسبة 8٪ جذابا، كما ذكرنا سابقا. للسياق، مؤشر فوتسي 100 المتوسط ​​3.9% مؤشر فوتسي 250 المتوسط ​​أقرب إلى 3.3%.

بعد ذلك، تبدو الأسهم ذات قيمة جيدة مقابل المال في الوقت الحالي، حيث تبلغ نسبة السعر إلى الأرباح ثمانية فقط.

وأخيرا، تعتبر الرعاية الصحية أمرا ضروريا للجميع، بغض النظر عن التوقعات الاقتصادية. نظرًا للارتفاع السريع في عدد سكان المملكة المتحدة والشيخوخة، أعتقد أن هناك الكثير من الفرص لنمو Impact. وهذا يشمل وجودها وأرباحها وأرباحها في المستقبل.

افكار اخيرة

كما قلت سابقًا، لا يتم دفع أرباح الأسهم إلا وفقًا لتقدير الشركة. ويمكن قطعها وإلغاؤها للحفاظ على النقود. لذا، من المهم بالنسبة لي أن أفكر في شراء أسهم تتمتع بأساسيات جيدة، بالإضافة إلى آفاق مستقبلية مشرقة.

أعتقد أن شركة Impact Healthcare REIT تلبي جميع المتطلبات بالنسبة لي في الوقت الحالي. بمجرد أن يكون لدي بعض الأموال القابلة للاستثمار، سأكون على استعداد لشراء بعض الأسهم.