شركة Global Net Lease Insider تبيع ما يزيد عن 2.8 مليون دولار أمريكي من أسهمها بواسطة Investing.com

في صفقة حديثة، أحد المطلعين على صافي الإيجار العالمي (NYSE:)، وهي شركة استثمار عقاري، باعت عددًا كبيرًا من الأسهم في الشركة. أكمل المطلع الداخلي، نيكولاس س. شورش، من خلال شركة Bellevue Capital Partners, LLC، والتي هو العضو الإداري الوحيد فيها، بيع الأسهم العادية لشركة Global Net Lease على مدى ثلاثة أيام.

وشملت المعاملات، التي تمت في الفترة ما بين 24 و26 يونيو، بيع 400 ألف سهم بأسعار تختلف من يوم لآخر. في 24 يونيو، تم بيع 150.000 سهم بمتوسط ​​سعر 7.19 دولار للسهم الواحد. شهد اليوم التالي بيع 150.000 سهم أخرى بمتوسط ​​سعر 7.08 دولار، وفي 26 يونيو، تم بيع الدفعة الأخيرة المكونة من 100.000 سهم بمتوسط ​​سعر 7.02 دولار.

وأسفرت هذه المبيعات عن إجمالي ما يقرب من 2.84 مليون دولار. تعكس الأسعار المعلنة متوسطًا مرجحًا، حيث تم بيع الأسهم في صفقات متعددة بأسعار متفاوتة ضمن النطاقات المحددة. بالنسبة لبيع 24 يونيو، تراوحت الأسعار من 7.17 دولارًا إلى 7.25 دولارًا، بينما تراوحت في 25 يونيو من 7.06 دولارًا إلى 7.12 دولارًا، وفي 26 يونيو، تم بيع الأسهم بأسعار تتراوح بين 7.02 دولارًا إلى 7.08 دولارًا.

وأشار ملف هيئة الأوراق المالية والبورصة إلى أن هذه الأسهم تم بيعها لأغراض التخطيط الضريبي. وبعد هذه المعاملات، يظل مركز شورش الذي يحتفظ به بشكل غير مباشر في الشركة، من خلال شركة بلفيو كابيتال بارتنرز والكيانات الأخرى المرتبطة به، كبيرًا.

غالبًا ما يراقب المستثمرون المعاملات الداخلية حيث يمكنهم تقديم نظرة ثاقبة لمنظور المطلعين على قيمة أسهم الشركة. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أنه يمكن أن يكون هناك العديد من الأسباب التي تدفع المطلعين إلى بيع الأسهم، وأن مثل هذه المعاملات لا تعكس دائمًا نظرتهم إلى أداء الشركة المستقبلي.

تتخصص شركة Global Net Lease, Inc. في الاستحواذ على مجموعة عالمية متنوعة من العقارات التجارية وإدارتها، مع التركيز على معاملات البيع وإعادة الاستئجار التي تتضمن عقارات تجارية مؤجرة صافيًا لمستأجر واحد. تتمتع الشركة بحضور واسع وتعمل وفق استراتيجية تركز على التدفقات النقدية المستقرة وطويلة الأجل.

كما هو الحال مع أي معاملة داخلية، تم الإعلان عن التفاصيل وفقًا للوائح هيئة الأوراق المالية والبورصات للحفاظ على الشفافية وضمان ممارسات التداول العادلة في السوق.

في أخبار أخرى حديثة، قامت B.Riley بتعديل توقعاتها بشأن Global Net Lease (GNL)، مما خفض السعر المستهدف إلى 11.00 دولارًا أمريكيًا من 12.50 دولارًا أمريكيًا السابق، بينما لا تزال توصي بتصنيف شراء للسهم. هذا التعديل هو نتيجة لانخفاض طفيف في الأموال المعدلة المتوقعة من العمليات (AFFO) للسهم الواحد للسنة المالية 2024، ومراجعة الأرباح المتوقعة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء (EBITDA). أعلنت شركة GNL عن نمو في AFFO للسهم الواحد والتأجير النشط، على الرغم من الخسارة الصافية، وأكملت عملية إعادة تمويل كبيرة للأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (CMBS).

يسير برنامج التصرف في أصول الشركة على المسار الصحيح، حيث تم بالفعل تحقيق 554 مليون دولار أمريكي من عائدات المبيعات من أصل 400 إلى 600 مليون دولار أمريكي مستهدف. وتتوقع “بي رايلي” أن يتم الانتهاء من ما يقرب من 70% من مبيعات الأصول المخطط لها في النصف الثاني من عام 2024. وتعد هذه المبيعات جزءًا من استراتيجية الإدارة لتقليل الرافعة المالية للشركة، بهدف خفض نسبة صافي الدين إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك من 2024 إلى 2024. الحالي 8.4 مرات إلى النطاق المستهدف من 7.4 إلى 7.8 مرات بحلول نهاية عام 2024.

ومع انخفاض الرافعة المالية لشركة Global Net Lease، من المتوقع أن تتوافق مضاعفات تقييمها بشكل أوثق مع تلك الخاصة بصناديق الاستثمار العقاري الصافية للإيجار (REITs). تحتفظ GNL بتوجيهات AFFO لكل سهم بقيمة 1.30 دولارًا أمريكيًا إلى 1.40 دولارًا أمريكيًا وصافي دين لنطاق الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) من 7.4x إلى 7.8x لعام 2024. هذه هي التطورات الأخيرة لـ Global Net Lease.

رؤى InvestingPro

بعد نشاط البيع الداخلي في شركة Global Net Lease, Inc. (NYSE:GNL)، قد يجد المستثمرون الحاليون والمحتملون أنه من المفيد النظر في بيانات ورؤى إضافية. وفقًا لـ InvestingPro، بينما يتوقع المحللون ارتفاعًا في مبيعات الشركة للعام الحالي، فإنهم أقل تفاؤلاً بشأن ربحيتها، ولا يتوقعون أن تكون GNL مربحة هذا العام. ويتماشى هذا مع أداء الشركة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، حيث لم تكن مربحة. علاوة على ذلك، تقوم الشركة بتوزيع أرباح كبيرة على المساهمين، حيث بلغ عائد الأرباح الملحوظ 15.67% وفقًا لأحدث البيانات المتاحة.

تكشف بيانات InvestingPro أيضًا أن شركة Global Net Lease تبلغ قيمتها السوقية 1.61 مليار دولار وقد شهدت نموًا كبيرًا في الإيرادات بنسبة 66.67٪ على مدى الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024. وعلى الرغم من هذا النمو، كان أداء الشركة في سوق الأسهم مخيبًا للآمال، مع عائد إجمالي لسعر 6 أشهر قدره -25.02٪، مما يشير إلى أن السهم قد تعرض بالفعل لضربة كبيرة خلال الأشهر الستة الماضية.

يجب على المستثمرين الذين يفكرون في GNL أن يدركوا أيضًا أن الشركة تتداول بمضاعفات تقييم عالية للأرباح قبل الفوائد والضرائب، والتي يمكن أن تكون نقطة تحليل لأولئك الذين يقومون بتقييم قيمة أسهم الشركة فيما يتعلق بأرباحها قبل الفوائد والضرائب. للحصول على تحليل أعمق والمزيد من نصائح InvestingPro، قم بزيارة https://www.investing.com/pro/GNL حيث تتوفر 5 نصائح إضافية. لتعزيز استراتيجية الاستثمار الخاصة بك بهذه الأفكار، استخدم رمز القسيمة برونيوز24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك Pro وPro+ سنويًا أو كل سنتين.

تم إنشاء هذه المقالة بدعم من الذكاء الاصطناعي ومراجعتها بواسطة أحد المحررين. لمزيد من المعلومات، راجع الشروط والأحكام الخاصة بنا.