عوائد تصل إلى 12.3٪ 3 من أهم الأسهم التي يجب على المستثمرين مراعاتها للحصول على دخل ثانٍ

هل تتطلع إلى تحقيق دخل ثانٍ طويل الأجل من خلال أسهم المملكة المتحدة؟ فيما يلي ثلاثة أسهم رائعة أعتقد أنها تستحق نظرة فاحصة.

صندوق الاستثمار العقاري PRS REIT

توزيعات الأرباح عند صندوق الاستثمار العقاري PRS REIT (LSE:PRSR) ظلت دون تغيير منذ وقت الوباء. ومع ذلك، لا تزال الشركة تقدم إمكانية تحقيق دخل سلبي يفوق السوق: على مدار الـ 12 شهرًا حتى يونيو 2024، يبلغ عائد الأرباح 5٪.

هذا ليس كل شيء. ويتوقع محللو المدينة أن تبدأ أرباح الأسهم في الارتفاع مرة أخرى اعتبارًا من العام المقبل. ويعكس هذا النمو القوي المستمر في الإيجارات السكنية مع تفاقم النقص في المساكن في البلاد. ارتفعت الإيجارات المثلية لشركة PRS بنسبة 11٪ في تقويم عام 2023. وكان هذا ارتفاعًا من 6٪ في العام السابق.

ومن الجدير بالذكر أيضًا أن صناديق الاستثمار العقاري (REITs) مثل هذه يجب أن تدفع ما لا يقل عن 90٪ من أرباح الإيجار السنوية عن طريق أرباح المساهمين. وذلك مقابل مزايا ضريبية معينة، بما في ذلك الإعفاء من ضريبة الشركات على أرباح الإيجار.

يشكل تضخم تكلفة البناء الأعلى من المعتاد تهديدًا للنتيجة النهائية لشركة PRS. ولكن بشكل عام، أعتقد أن فوائد امتلاك هذه الحصة من الأرباح تفوق المخاطر المحتملة.

يرجى ملاحظة أن المعاملة الضريبية تعتمد على الظروف الفردية لكل عميل وقد تخضع للتغيير في المستقبل. يتم توفير المحتوى الموجود في هذه المقالة لأغراض المعلومات فقط. وليس المقصود منها أن تكون، ولا تشكل، أي شكل من أشكال المشورة الضريبية.

بونزل

أعمال الخدمات المساندة بونزل (LSE:BNZL) لا تشتهر بحصولها على أكبر عوائد أرباح. عند 2.4٪، فإن عائدها لعام 2024 يقع تحت مؤشر فوتسي 100 متوسط ​​3.7%.

ولكن ما تمتلكه الشركة هو سجل استثنائي لنمو الأرباح. لقد زادت مدفوعات المساهمين هنا كل عام لمدة 32 عامًا، وبمعدل نمو سنوي مركب يبلغ حوالي 10٪.

تولد الشركة مبالغ هائلة من النقد، والتي بدورها عززت سياسة توزيع الأرباح التقدمية ومولت دفقًا مستمرًا من عمليات الاستحواذ. كما أدت الدفعة اللاحقة من عمليات الشراء هذه إلى تحقيق مكاسب رأسمالية صحية في العقود الأخيرة.

تشير الميزانية العمومية لشركة Bunzl إلى أنها في حالة جيدة للحفاظ على سياسة توزيع الأرباح السخية والتعطش لعمليات الاستحواذ أيضًا. بلغت نسبة صافي ديونها إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 1.1 مرة فقط حتى نهاية عام 2023.

إن استراتيجية النمو القائمة على الاستحواذ تعرض الشركات لمخاطر غير معروفة. لكن السجل القوي لشركة Footsie على هذه الجبهة يساعد في تخفيف أي مخاوف لدي.

صندوق الطاقة الشمسية التالي

قد يكون شراء مخزونات الطاقة المتجددة فكرة جيدة أخرى مع ارتفاع الطلب على الطاقة النظيفة. صندوق الطاقة الشمسية التالي (LSE:NESF) هي إحدى هذه الأسهم التي تستحق الاهتمام الجاد اليوم.

ال مؤشر فوتسي 250 تمتلك الشركة رأس مال بقيمة 1.2 مليار جنيه إسترليني مستثمر في أكثر من 100 مزرعة للطاقة الشمسية وأصول تخزين البطاريات. معظم أموالها محفوظة في أصول بريطانية، على الرغم من أنها تعمل على توسيع نطاق وجودها الدولي لاستغلال الفرص الخارجية ونشر المخاطر.

انخفض سعر سهم NextEnergy مؤخرًا. ويعكس هذا مزيجاً من ضعف أسعار الطاقة في المملكة المتحدة وارتفاع أسعار الفائدة، وهي المشاكل التي يمكن أن تستمر على المدى القصير.

ولكن كمستثمر طويل الأجل، أعتقد أن هناك الكثير مما يعجبك هنا. علاوة على ذلك، فقد أدى انخفاض سعر سهمها إلى دفع عائد الأرباح الآجلة إلى مستوى ضخم يبلغ 12.3%.