لقد بحثت في مؤشر FTSE 250 عن أسهم الدخل السلبي ذات العائد المرتفع. هنا جوهرتان وجدتهما

سوق الأسهم في المملكة المتحدة يرمي بعض الشيء ضخم عوائد الأرباح في الوقت الراهن. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن دخل سلبي، فهو منجم ذهب.

في وقت سابق من هذا الأسبوع، قمت بالبحث في مؤشر فوتسي 250 مؤشر (أكبر 250 شركة في بورصة لندن خارج مؤشر فوتسي 100) لأصحاب العائدات العالية. وهنا ما وجدته.

كومة من العائدات العالية

وفقًا لمزود البيانات الخاص بي، يوجد حاليًا 25 سهمًا ضمن مؤشر FTSE 250 مع عوائد أرباح تطلعية تبلغ 7٪ وأعلى. من بينها، 15 منها لديها عوائد 8٪ وأعلى.

الآن، ليس من المرجح أن تكون كل هذه الأسهم استثمارات جيدة على المدى الطويل، بطبيعة الحال. في كثير من الأحيان، يتبين أن العائدات المرتفعة هي استثمارات سيئة بشكل عام (يمكن أن يكون العائد المرتفع إشارة إلى أن الشركة لديها مشاكل أساسية).

لكن هناك بالتأكيد القليل منها الذي يبدو مثيرًا للاهتمام بالنسبة لي.

مسرحية على شيخوخة السكان في المملكة المتحدة

واحد هو الهدف الرعاية الصحية REIT (بورصة لندن: THRL). إنه صندوق استثمار عقاري (REIT) يمتلك مجموعة من دور الرعاية في جميع أنحاء المملكة المتحدة.

حاليًا، يتوقع المحللون أن تدفع إجمالي أرباح قدرها 5.7 بنسًا للسهم الواحد لعام 2024. وهذا يترجم إلى عائد يبلغ حوالي 7.1٪ اليوم.

وبالنظر إلى التوقعات الديموغرافية، يمكن اعتبار هذا السهم بمثابة “أمر لا يحتاج إلى تفكير”، من وجهة نظري. وفي المملكة المتحدة، من المتوقع أن يرتفع عدد الأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 85 عامًا وأكثر بنسبة 8% في السنوات الخمس المقبلة و63% بحلول عام 2043، وفقًا لـ Age UK. وهذا يعني أن الطلب على دور الرعاية يجب أن يكون مرتفعًا جدًا في السنوات والعقود المقبلة.

وبطبيعة الحال، تواجه العقارات التجارية تحديات في الوقت الحالي بسبب ارتفاع أسعار الفائدة (يمكن ملاحظة ذلك في سعر السهم). إذا ظلت أسعار الفائدة مرتفعة لفترة أطول، فإنها يمكن أن تضغط على الربحية في جميع أنحاء القطاع.

مع احتمال انخفاض أسعار الفائدة في المملكة المتحدة في النصف الثاني من عام 2024، أعتقد أن هذا السهم يستحق نظرة فاحصة الآن. أعتقد أن لديها القدرة على تحقيق المكاسب والدخل السلبي في السنوات المقبلة.

يرجى ملاحظة أن المعاملة الضريبية تعتمد على الظروف الفردية لكل عميل وقد تخضع للتغيير في المستقبل. يتم توفير المحتوى الموجود في هذه المقالة لأغراض المعلومات فقط. وليس المقصود منها أن تكون، ولا تشكل، أي شكل من أشكال المشورة الضريبية. يتحمل القراء مسؤولية بذل العناية الواجبة الخاصة بهم والحصول على المشورة المهنية قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

مخزون للثورة الخضراء

آخر ذات العائد المرتفع الذي يبدو مثيرا للاهتمام بالنسبة لي هو مجموعة الأصول البيئية JLEN (LSE: جلين). إنه صندوق استثماري في البنية التحتية البيئية يمتلك مجموعة متنوعة من الأصول التي تدعم التوجه نحو إزالة الكربون وكفاءة الموارد والاستدامة البيئية.

وأخبرت المستثمرين مؤخرًا أنها تتوقع دفع 7.57 بنسًا للسهم الواحد من الأرباح هذا العام. وهذا يعادل عائدًا قدره 8.6٪ بسعر السهم الحالي.

مثل شركة Target Healthcare، تتمتع الأصول البيئية JLEN بخلفية مواتية للغاية. وفي السنوات المقبلة، من المرجح أن يصبح الاهتمام بالبيئة أكثر تركيزًا.

ما يعجبني في هذه الشركة هو أنها متنوعة حقًا. وتشمل محفظتها اليوم مزارع الرياح البرية، ومحطات الطاقة الشمسية، ومحطات معالجة النفايات ومياه الصرف الصحي، ومحطات الهضم المائي واللاهوائي، وتخزين البطاريات، والمشاريع المائية، والمزيد.

أحد المخاطر هنا (وهذا أيضًا خطر بالنسبة لشركة Target Healthcare) هو أن الشركة قد تقرر جمع الأموال من المستثمرين لدعم خطط النمو الخاصة بها. وهذا قد يضغط على سعر سهمها على المدى القصير.

ومع ذلك، من وجهة نظر طويلة المدى، أعتقد أن هذا السهم لديه القدرة على تحقيق عوائد جذابة.