أسعار المنازل في الولايات المتحدة لم تتغير في شهر مايو؛ مكسب سنوي هو الأدنى في 10 أشهر بواسطة رويترز
[ad_1]
واشنطن (رويترز) – لم تتغير أسعار المساكن المخصصة للأسرة الواحدة في الولايات المتحدة في مايو أيار وكانت الزيادة السنوية هي الأقل في عشرة أشهر إذ أدى ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري إلى خنق الطلب مما عزز المعروض من المساكن.
وقالت الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان يوم الثلاثاء إن القراءة دون تغيير في أسعار المنازل جاءت بعد ارتفاع بنسبة 0.3٪ على أساس شهري في أبريل. وفي الأشهر الـ12 حتى مايو/أيار، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 5.7%. وكان هذا أقل تقدم على أساس سنوي منذ يوليو 2023 ويأتي بعد زيادة بنسبة 6.5٪ في أبريل.
وأدى ارتفاع معدلات الرهن العقاري في الربيع إلى انخفاض المبيعات، مما دفع مخزون المنازل القائمة إلى أعلى مستوى في ما يقرب من أربع سنوات في يونيو. وقفز المعروض من المساكن الجديدة للأسرة الواحدة إلى أعلى مستوى منذ فبراير 2008.
وأظهرت بيانات من وكالة تمويل الرهن العقاري فريدي ماك أن متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاما تراجع منذ ذلك الحين من أعلى مستوى له في ستة أشهر عند 7.22% في أوائل مايو وبلغ متوسطه 6.78% الأسبوع الماضي. وانكمش الاستثمار السكني، الذي يشمل بناء المنازل والمبيعات، في الربع الثاني بعد أن حقق نموا مزدوج الرقم في الربع من يناير إلى مارس.
سجلت جميع مناطق التعداد السكاني التسع مكاسب سنوية في أسعار المنازل في شهر مايو، مع زيادات كبيرة في نيو إنجلاند ووسط الأطلسي. وأبلغت مناطق غرب وجنوب وسط المحيط الهادئ عن زيادات معتدلة في الأسعار مقارنة بالمناطق الأخرى.
[ad_2]
