توفير 15 ألف جنيه إسترليني؟ 2 أسهم ذات دخل سلبي يجب أخذها في الاعتبار للحصول على أرباح بقيمة 1,298 جنيهًا إسترلينيًا
[ad_1]
مصدر الصورة: صور غيتي
يعد سوق الأوراق المالية في لندن بمثابة كنز من أفضل الأسهم ذات الدخل السلبي. من خلال مبلغ مقطوع كبير، من الممكن للمستثمرين تحقيق دخل من أرباح الأسهم مكون من أربعة أرقام هذا العام، والذي ينمو بمرور الوقت.
فيما يلي اثنين أعتقد أنهما يستحقان النظر بجدية اليوم:
| شركة | عائد الأرباح الآجلة |
|---|---|
| أخبار سميث (بورصة لندن:SNWS) | 8.8% |
| دخل السوبر ماركت REIT (لس إي: سوبر) | 8.5% |
أرباح الأسهم ليست مضمونة أبدًا. ولكن إذا أثبتت توقعات الوسيط دقة، فإن دفعة قدرها 15000 جنيه إسترليني يتم استثمارها بالتساوي عبر هذه الأسهم ستولد دخلاً سلبيًا بقيمة 1298 جنيهًا إسترلينيًا.
ولكن ما الذي يجعلها استثمارات جذابة؟
قراءة كل شيء عن ذلك
سميثس نيوز هي الموزع الرئيسي للصحف والمجلات في المملكة المتحدة. لقد ظلت تفعل ذلك منذ 200 عام، ولكن مع تحول العالم إلى التكنولوجيا الرقمية، أصبحت التهديدات المستقبلية واضحة.
وأظهرت أحدث النتائج تراجع الإيرادات والأرباح التشغيلية بنسبة 1.9% و7.8% على التوالي في النصف الأول. ولكن على الجانب الإيجابي، فإن الجمع بين ارتفاع الأسعار وخفض التكاليف يساعد في التخلص من أثر انخفاض التوزيعات.
هناك بعض الأسباب الأخرى للتفاؤل أيضًا. تقوم سميثس نيوز بالتنويع في مجالات أخرى لتعويض التهديد الذي تتعرض له أعمالها التقليدية. إنها تعمل على توسيع عمليات التوزيع الخاصة بها، وتقوم حاليًا بتسليم المنتجات إلى محلات السوبر ماركت والمتاجر الصغيرة.
كما أطلقت الشركة أيضًا مشروعًا لإعادة تدوير النفايات في أوائل العام الماضي، وهي تحرز تقدمًا جيدًا في هذا المجال. لديها الآن 5000 مشترك في كتبها.
رغم تراجع أرباح النصف الأول.. سميثز رفع الأرباح المرحلية بنسبة 25% على أساس سنوي. كان هذا بفضل اتفاقية إعادة التمويل التي ساعدت الشركة على رفع الحد الأقصى لمدفوعات المساهمين البالغ 10 ملايين جنيه إسترليني. إن انخفاض صافي الدين إلى النصف في هذه الفترة يمكن أن يهيئها لمواصلة زيادة الأرباح أيضًا.
وهذه بلا شك حصة عالية المخاطر. ومع ذلك، فإن نسبة السعر إلى الأرباح الآجلة البالغة 5.9 مرة تشير إلى أن الأمر قد يستحق المقامرة.
عملاق العقارات
يمكن اعتبار صندوق Supermarket Income REIT خيارًا أكثر أمانًا في الوقت الحالي. وكما يوحي اسمها، تمنح الشركة المستثمرين فرصة للاستفادة من قطاع بيع المواد الغذائية بالتجزئة شديد الدفاعية.
والأكثر من ذلك، أنها توفر العقارات لأكبر سلاسل المتاجر الكبرى في البلاد تيسكو و سينسبري، مما يوفر للأرباح المزيد من الاستقرار.
وهذا ما يفسر سبب جمع دخل السوبر ماركت 100% من الإيجارات المستحقة له في النصف الأول.
كما أن هذه القوة تجعل الشركة مصدرًا فعالاً لإيرادات الأرباح على المدى الطويل. وكذلك تصنيفها كصندوق استثمار عقاري (REIT). بموجب قواعد صندوق الاستثمار العقاري، يجب على الشركة دفع ما لا يقل عن 90٪ من أرباح الإيجار السنوية للمساهمين.
يرجى ملاحظة أن المعاملة الضريبية تعتمد على الظروف الفردية لكل عميل وقد تخضع للتغيير في المستقبل. يتم توفير المحتوى الموجود في هذه المقالة لأغراض المعلومات فقط. وليس المقصود منها أن تكون، ولا تشكل، أي شكل من أشكال المشورة الضريبية.
هذا لا يعني أن دخل السوبر ماركت لا يواجه تحدياته. وإذا فشلت أسعار الفائدة في الانخفاض بشكل كبير، فإن قيمة محفظتها ستظل في وضع حرج.
ولكن بشكل عام، أعتقد أنه يمكن أن يكون شراءًا رائعًا منخفض المخاطر ليأخذه المستثمرون في الاعتبار. والأكثر من ذلك، أنها تبدو رخيصة جدًا بالأسعار الحالية. وفق هارجريفز لانسداونيتم تداوله بخصم 19٪ على صافي قيمة أصوله (NAV) للسهم الواحد.
[ad_2]
