تقدم جميع أسهم توزيعات FTSE هذه عوائد تزيد عن 6٪!
[ad_1]
مصدر الصورة: صور غيتي
إذا كنت سأستثمر في شركات فردية من أجل الدخل السلبي، فهناك حجة للقول بأنني يجب أن أبحث عن أسهم توزيعات أرباح تقدم عوائد أعلى من المتوسط. وإلا، لماذا تحمل المخاطر الإضافية التي تأتي من امتلاك السهم؟
اليوم، ألقي نظرة على ثلاثة أسهم في مؤشر FTSE تقدم ذلك تمامًا.
تايلور ويمبي
استنادًا إلى الافتراض بأن تخفيضات أسعار الفائدة ستكون أخبارًا جيدة لسوق الإسكان، كنت متفائلًا بشأن أسهم شركة بناء المنازل تايلور ويمبي (LSE: TW) لبعض الوقت. ولسوء الحظ، ما زلنا ننتظر وصول القطع الأول.
وعلى الجانب الإيجابي، فإن ذلك اليوم يقترب بالتأكيد. انخفض معدل التضخم مؤخرًا إلى 2.3%، وهو أدنى مستوى له منذ ثلاث سنوات. نعم، كانت المدينة تتوقع انخفاضًا أكبر، ولكن من المؤكد أن اتجاه السفر سيكون موضع ترحيب من قبل أصحاب المنازل المحتملين.
إن الإحياء النهائي للتداول في Taylor Wimpey سيكون بمثابة أخبار جيدة لاستدامة مدفوعاتها النقدية أيضًا، خاصة وأن الأرباح الكاملة لهذا العام من غير المرجح أن يتم تغطيتها بالأرباح.
من ناحية أخرى، تقدم الأسهم حاليًا عائدًا متوقعًا مذهلاً بنسبة 6.2٪. وبالمقارنة، فإن مؤشر فوتسي 100 عوائد المؤشر “فقط” 3.5٪. وطالما أن الوضع يتحسن قريبًا، أعتقد أن الدخل يجب أن يكون آمنًا.
السبب الوحيد الذي يجعلني لا أقوم بالتحميل هو أنني أمتلك بالفعل نظيرًا البرسيمون.
العاصمة القطبية
سهم آخر ذو عائد مرتفع هو شركة إدارة الصناديق العاصمة القطبية (LSE: POLR).
على الرغم من العمل في قطاع مختلف تمامًا، إلا أنه تأثر أيضًا ببيئة أسعار الفائدة المرتفعة وأزمة تكلفة المعيشة. من الصعب الادخار للمستقبل عندما تكون الذئاب على الباب.
ولكن يبدو أن المد قد بدأ في التحول. ارتفعت أسهم Polar’s بنسبة 30% تقريبًا في عام 2024. وجاء جزء كبير من هذا الارتفاع في أبريل عندما أبلغ مدير الأصول عن تدفقات واردة صافية بقيمة 56 مليون جنيه إسترليني خلال الربع الأخير من سنته المالية، مما أدى إلى انتهاء فترة طويلة من صافي التدفقات الخارجة.
مرة أخرى، أعتقد أن الكثير يتوقف على تلك التخفيضات في أسعار الفائدة التي ستصل في المستقبل القريب. وإذا لم يحدث هذا، فقد تتبخر تلك المكاسب بسرعة.
ولكن نظرًا لأن الأسهم تتباهى بعائد أرباح كبير قدره 7.2٪ للسنة المالية 25، فإن هذا خطر أفكر في اتخاذه عندما يصبح النقد متاحًا.
سوبر ماركت ريت
والخيار الثالث هو سوبر ماركت الدخل صندوق الاستثمار العقاري (لس إي: سوبر).
تمتلك هذه الشركة عقارات تستخدمها جميع الأسماء المألوفة بما في ذلك تيسكو, سينسبري وأسدا. ثم يُلزمها القانون بدفع الغالبية العظمى مما تقدمه للمالكين.
على الرغم من أن هذا يبدو متوقعًا بشكل مطمئن، إلا أن الأمور لم تكن سهلة في الآونة الأخيرة. انخفضت الأسهم بنسبة 14% هذا العام، مما يدل على أنه لا يوجد شيء مؤكد عندما يتعلق الأمر بالاستثمار.
على الجانب الآخر، يبلغ عائد الأرباح الآن 8.2%. لن تحصل على العديد من الأسهم في سوق المملكة المتحدة التي تقدم أكثر من ذلك.
عادة ما يكون مثل هذا العائد المرتفع بمثابة علامة حمراء بالنسبة لي. ثم مرة أخرى، لا أستطيع أن أرى انخفاض الطلب على نوع الأصول التي تمتلكها في أي وقت قريب. بالإضافة إلى كون عقود الإيجار طويلة جدًا، فإن 93% من متاجر محفظتها تعمل على تلبية الطلبات عبر الإنترنت من خلال التوصيل إلى المنازل و/أو النقر والتحصيل. وهذا يعني أن الثقة تتعرض أيضًا لتزايد شعبية المبيعات عبر الإنترنت.
إنه مدرج في قائمة أمنياتي، جنبًا إلى جنب مع Polar Capital.
[ad_2]
