أعتقد أن أسهم الرهن العقاري الاسكتلندية يمكن أن تكون واحدة من أفضل الصفقات على مؤشر FTSE 100!
[ad_1]
مصدر الصورة: صور غيتي
صندوق الاستثمار العقاري الاسكتلندي (LSE:SMT) أسعار الأسهم حاليًا أرخص بنسبة 41.5٪ من أعلى مستوياتها على الإطلاق. يبدو ذلك بمثابة سرقة مطلقة، وأخطط للاستفادة منه.
ارتفعت الثقة إلى مكانة بارزة في عام 2020 عندما تراجعت أسواق الأسهم في جميع أنحاء العالم. ليس الرهن العقاري الاسكتلندي بالرغم من ذلك. لقد خالف هذا الاتجاه، حيث ارتفع بنسبة تزيد عن 100% خلال العام.
ولكن منذ ذلك الحين تراجع سعر سهمها. اليوم، بسعر 8.95 جنيهًا إسترلينيًا، تبدو ذات قيمة كبيرة مقارنة بارتفاعات 15.28 جنيهًا إسترلينيًا التي رأيناها تصل إليها من قبل.
لقد تم تجوب مؤشر فوتسي 100 وقد تكون أسهم الرهن العقاري الاسكتلندية واحدة من أفضل الصفقات المتوفرة الآن.
اكتساب الزخم
ومع ذلك، فإن الأسهم في صندوق Baillie Gifford ليست رخيصة كما كانت من قبل. هذا العام، اكتسب السهم زخما. لقد ارتفع بنسبة 13.5٪، متفوقًا على عودة فوتسي البالغة 6.8٪. وفي الأشهر الـ 12 الماضية، ارتفع بنسبة 30.2%. وقد يقلق ذلك بعض المستثمرين الذين يبحثون عن القيمة.
بالطبع، أريد أن أحاول شراء الأسهم عندما تكون في أدنى مستوياتها. وبهذه الطريقة، يمكنني تحقيق عوائد أكبر على المدى الطويل. ولكن حتى مع صعوده، أعتقد أن الرهن العقاري الاسكتلندي لديه بعض المساحة المتبقية.
لا يزال الرهن العقاري الاسكتلندي يبدو ذا قيمة كبيرة اليوم. يتم تداوله بخصم 8٪ من صافي قيمة أصوله. وهذا، من الناحية النظرية، يعني أنه يمكنني الوصول إلى الشركات التي تحتفظ بها الثقة بسعر أرخص من سعر السوق.
ملف خطر
ولكن هناك مستوى معين من المخاطر عند الاستثمار في الرهن العقاري الاسكتلندي. أولاً، أنها تمتلك شركات غير مدرجة. في بعض الأحيان يكون من الصعب تحديد تقييمات هذه الشركات.
كما أن لها وزنًا ثقيلًا لأسهم النمو، ويمكن أن تكون متقلبة للغاية. غالبًا ما يكون لدى المستثمرين توقعات عالية بشأن إمكانات أرباحهم، لذلك إذا فشلوا في تحقيق الأرباح المتوقعة، فقد ينخفض سعر أسهمهم.
يمكنهم تحقيق عوائد مذهلة بشكل لا يصدق، مثل نفيديا لديه للثقة. لكن يجب على المستثمرين أيضًا أن يكونوا حذرين من أنهم لا يستطيعون جميعًا أن يحققوا نجاحًا مثل صانع الرقائق. هذه هي مخاطرة الاستثمار في الشركات الأقل رسوخًا، وبالتالي الرهن العقاري الاسكتلندي.
اسعار الفائدة
هناك سبب آخر يجعلني متفائلًا بشأن الثقة. عندما تأتي تخفيضات أسعار الفائدة، أعتقد أننا يمكن أن نستمر في رؤية سعر سهمها يتجه نحو الأعلى.
لا تعمل أسهم النمو بشكل جيد في البيئات ذات المعدلات المرتفعة. إنهم مدعومون بالديون ويصبح سداد هذا الأمر أكثر صعوبة عندما تكون المعدلات مرتفعة كما كانت. خلال مثل هذه الأوقات، يميل المستثمرون إلى العودة إلى الاستثمارات الادخارية بدلا من أسهم النمو المحفوفة بالمخاطر، مثل السندات.
لكن التخفيضات من شأنها أن تؤدي إلى ارتفاع شهية المستثمرين لامتلاك أسهم النمو مرة أخرى. الرهن العقاري الاسكتلندي سيكون المستفيد المباشر من هذا. ومع ذلك، فإن أي تأخير في التخفيضات قد يؤثر على الثقة.
ادخل الآن
أنا حريص على الإسراع في شراء بعض الأسهم الآن. إذا كان لدي المال خلال الأسابيع القليلة القادمة، فهذا بالضبط ما سأفعله.
لقد ارتفع سعر سهمها هذا العام وأعتقد أننا يمكن أن نرى استمراره على هذا النحو في الأشهر القادمة. أريد تحقيق أقصى استفادة من سعره الحالي بينما لا يزال يبدو كواحد من أفضل الصفقات على Footsie.
[ad_2]
