إيرادات الغرفة المتوافرة في Chatham Lodging Trust تتجاوز توقعات الربع الثاني بواسطة Investing.com

ويست بالم بيتش، فلوريدا – أعلنت شركة تشاتام لودجينج تراست (رمزها في بورصة نيويورك: NYSE:)، وهي صندوق استثمار عقاري فندقي، عن نمو ملحوظ بنسبة 5 في المائة في إيرادات كل غرفة متاحة (RevPAR) للربع المالي حتى تاريخه في شهر مايو، متجاوزة نموها الثاني توقعات الربع من 2.5 إلى 4.0 في المئة. وشهدت الشركة، المتخصصة في الفنادق الفاخرة والممتدة والفنادق ذات العلامات التجارية المتميزة، زيادة في إيرادات الغرفة المتوافرة بنسبة 5 في المائة في شهري أبريل ومايو.

ووصلت نسبة الإشغال في أبريل إلى 83%، بزيادة قدرها 6%، على الرغم من الانخفاض الطفيف بنسبة 1% في متوسط ​​السعر اليومي (ADR) إلى 177 دولارًا. وقد اتبع شهر مايو نمطًا مشابهًا، حيث ارتفع معدل الإشغال بنسبة 4% ليصل إلى 82%، وارتفع متوسط ​​سعر الغرفة بنسبة 1% ليصل إلى 182 دولارًا.

ومن الجدير بالذكر أن فنادق تشاتام في وادي السيليكون وبيلفيل شهدت ارتفاعًا في إيرادات الغرف المتاحة بنسبة 11 في المائة حتى شهر مايو، مدفوعة بزيادة تقريبية بنسبة 6 في المائة في الإشغال إلى 77 في المائة وزيادة بنسبة 6 في المائة في سعر الغرفة اليومي إلى 188 دولارًا.

وقد عزت الشركة الفضل في عودة سفر الأعمال في الولايات المتحدة إلى الأداء القوي، حيث حقق 14 فندقًا من أصل 38 فندقًا مشابهًا نموًا مزدوج الرقم في إيرادات الغرفة المتوافرة خلال شهر مايو. أبرز الرئيس التنفيذي لشركة تشاتام، جيفري إتش فيشر، أن معدلات الإشغال خلال أيام الأسبوع وعطلات نهاية الأسبوع كانت الأعلى منذ عام 2019، وأن معدل معدل الإشغال في أيام الأسبوع وعطلات نهاية الأسبوع تجاوز مستويات عام 2019. أعرب فيشر عن تفاؤله بشأن تسارع نمو المعدل مع اقتراب الشركة من موسمها الأكثر ازدحامًا.

وعلى الصعيد المالي، نشطت تشاتام في إدارة هيكل رأس مالها خلال الربع الثاني. قامت الشركة بسداد رهن عقاري بقيمة 29 مليون دولار لفندق Residence Inn Anaheim في الخامس من أبريل، واقترضت مبلغًا إضافيًا قدره 50 مليون دولار على قرضها لأجل في الثالث من مايو.

كما استحوذت أيضًا على Home2 Suites by Hilton Phoenix Downtown الذي تم افتتاحه حديثًا مقابل 43 مليون دولار في 30 مايو وأصدرت 23 مليون دولار من ديون CMBS المضمونة بفندق Hyatt Place Pittsburgh North Shore في 31 مايو. علاوة على ذلك، قامت بسداد الرهن العقاري الخاص بفندق Residence Inn Mountain View بقيمة 35 مليون دولار في 31 مايو، وتتوقع إصدار ما يقرب من 37 مليون دولار من ديون CMBS في يونيو.

توقع جيريمي ويجنر، المدير المالي لشركة تشاتام، أنه بعد المعاملات، تتوقع الشركة أن يكون لديها حوالي 50 مليون دولار نقدًا مع عدم وجود ديون مستحقة على تسهيلاتها الائتمانية البالغة 260 مليون دولار اعتبارًا من 30 يونيو. وبعد سداد 189 مليون دولار من الديون المستحقة في يوليو، تخطط الشركة للحصول على حوالي 140 مليون دولار مستحقة على تسهيلاتها الائتمانية مع 29 فندقًا غير مثقل.

يستند هذا الخبر إلى بيان صحفي صادر عن Chatham Lodging Trust، الذي يمتلك 39 فندقًا في 17 ولاية ومقاطعة كولومبيا. لقد وضعت الشركة نفسها بميزانية عمومية معززة وخفض الرافعة المالية، مما مهد الطريق للعمليات المستقبلية دون تحمل عبء الديون العامة الكبيرة.

رؤى InvestingPro

أظهرت شركة Chatham Lodging Trust (NYSE:CLDT) ارتفاعًا واعدًا في الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR)، وهي علامة مشجعة للمستثمرين الذين يتتبعون أداء الشركة. من خلال التعمق في الصحة المالية والتقييم السوقي للشركة من خلال بيانات InvestingPro، نلاحظ أن القيمة السوقية تبلغ 413.7 مليون دولار، وهو ما يعكس حجم الشركة في سوق صناديق الاستثمار العقارية الفندقية التنافسية.

من المقاييس المهمة التي يجب أخذها في الاعتبار نسبة السعر إلى الأرباح، والتي تبلغ حاليًا رقمًا سلبيًا قدره -70.92، مما يشير إلى أن المستثمرين يواجهون خسائر للسهم الواحد. عند تعديلها على مدى الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، تحسنت نسبة السعر إلى الربحية بشكل طفيف إلى -23.23، ومع ذلك فإنها لا تزال تشير إلى أن الشركة لا تحقق أرباحًا إيجابية في الوقت الحالي. بالإضافة إلى ذلك، كان نمو إيرادات الشركة خلال نفس الفترة متواضعًا عند 1.48%، والذي، على الرغم من كونه إيجابيًا، يشير إلى بطء وتيرة زيادة أرباحها الإجمالية.

تسلط نصائح InvestingPro الضوء على أن شركة Chatham Lodging Trust تتداول بمضاعف تقييم منخفض للأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك، مما قد يشير إلى أن الشركة مقومة بأقل من قيمتها بناءً على أرباحها قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء. قد تكون هذه نقطة جذب للمستثمرين ذوي القيمة. علاوة على ذلك، يتم تداول الشركة أيضًا بمضاعفات تقييم الإيرادات المنخفضة، مما قد يجذب أولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في شركة لديها إمكانية نمو الإيرادات بسعر مخفض.

ومع ذلك، يجب على المستثمرين المحتملين أن يكونوا على دراية بالتقلبات في تحركات أسعار الأسهم، كما أشارت نصائح InvestingPro. وقد يؤثر هذا التقلب على استراتيجيات الاستثمار قصيرة الأجل. بالإضافة إلى ذلك، تجدر الإشارة إلى أن المحللين لا يتوقعون أن تكون الشركة مربحة هذا العام، وهو ما يتماشى مع نسب السعر إلى الربحية السلبية الملحوظة.

بالنسبة لأولئك المهتمين بمزيد من الأفكار والنصائح، يقدم InvestingPro مجموعة من التحليلات الإضافية. هناك 7 نصائح إضافية من InvestingPro متاحة لـ Chatham Lodging Trust، والتي يمكن الوصول إليها عن طريق زيارة https://www.investing.com/pro/CLDT. يمكن للقراء الذين يتطلعون إلى تعميق أبحاثهم استخدام رمز القسيمة برونيوز24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك Pro وPro+ سنويًا أو كل سنتين، مما يوفر مجموعة أدوات أكثر شمولاً لتحليل الاستثمار.

تم إنشاء هذه المقالة بدعم من الذكاء الاصطناعي ومراجعتها بواسطة أحد المحررين. لمزيد من المعلومات، راجع الشروط والأحكام الخاصة بنا.