النشاط في نهاية مارس 2024 بواسطة Investing.com
باريس-(بزنيس واير/”ايتوس واير”)– الأخبار التنظيمية:
فيتورا (باريس: VTR):
- دخل الإيجار 10.9 مليون يورو
- تم توقيع عقود الإيجار على مساحة 10,000 متر مربع خلال هذا الربع
- استمرار برامج إعادة التموضع
أرقام غير مدققة
نشاط الإيجار مدفوع بالحرم الجامعي المستدام الذي تم تغيير موقعه
وفي الربع الأول من عام 2024، استمر الزخم التشغيلي مع إتمام ثلاث صفقات رئيسية، تمثل مساحة إجمالية تبلغ 10,000 متر مربع أو 7% من إجمالي مساحة الأصول قيد التشغيل1. كانت المعاملات بشكل رئيسي عبارة عن تجديدات وتمديدات لعقد الإيجار في Europlaza وArcs de Seine، بالإضافة إلى وصول مستأجر لأول مرة في Rives de Bercy، بعد أقل من ثلاثة أشهر من الانتهاء من حرم Charenton-le-Pont الجامعي. تم توقيع عقد إيجار لمدة ثابتة مدتها ست سنوات على مساحة 5600 متر مربع في Rives de Bercy “ما يقرب من 20% من العقار” مع أحد اللاعبين الفرنسيين الرئيسيين في الصناعة. بدأ المستأجر الجديد في إعداد العقار للانتقال إليه في مارس، بهدف الترحيب بفرقه في الربع الثالث من عام 2024.
بلغ معدل إشغال المباني قيد التشغيل 82% في 31 مارس 2024، و69% بما في ذلك حرم “ريفز دي بيرسي” الذي تبلغ مساحته 31 ألف متر مربع، والذي تم تسليمه في نهاية عام 2023.
_________
1 تنقسم محفظة العقارات إلى مباني قيد الاستخدام وأصول قيد إعادة التنظيم. تسليم Rives de Bercy في نهاية عام 2023 يرفع إجمالي عدد المباني المستخدمة إلى أربعة. اعتبارًا من 1 يناير 2024، أصبح مكتب كينيدي وباسي كينيدي فقط شاغرين ويخضعان لأعمال إعادة التطوير.
الشخصيات الرئيسية
بلغ دخل الإيجار وفقًا للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية لشركة Vitura 10.9 مليون يورو للأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2024، مقارنة بـ 12.7 مليون يورو لنفس الفترة من عام 2023. وقد تم تعويض التأثير الإيجابي من عقود الإيجار الموقعة مؤخرًا وزيادات الإيجار المرتبطة بالمؤشر بتأثير المستأجرين. المغادرة في عام 2023، لا سيما في باسي كينيدي ومكتب كينيدي، اللذين تم إخلاؤهما في ضوء مشروع دمج المبنيين ضمن مجمع واحد مساحته 34000 متر مربع. سيوفر المجمع، الذي يقع في منطقة الأعمال المركزية الممتدة في باريس مع إطلالات واسعة على نهر السين، مجموعة واسعة من وسائل الراحة الراقية “خدمات الطعام، وصالة الألعاب الرياضية، والمناطق الصحية والاجتماعية، والمرافق التي تشجع على التنقل منخفض الكربون” ويلبي أعلى المعايير البيئية. . وقد حصلت فيتورا بالفعل على رخصة بناء لهذا المشروع الطموح. وسيغطي التمويل الجديد (الدين ورأس المال) برنامج الأشغال وإعادة تمويل القرضين القائمين وتكاليف التمويل. تم تمديد فترة استحقاق الدين البالغ 140 مليون يورو لمبنى باسي كينيدي حتى 30 يونيو 2024 بحيث يمكن التوصل إلى اتفاق بشأن هذا التمويل الجديد.
ازالة الاعلانات
.
تم تقديم وثيقة التسجيل الشامل التي تتضمن التقرير المالي السنوي لعام 2023 إلى هيئة الأسواق المالية الفرنسية (Autorité des Marchés finciers ” AMF) في 29 أبريل 2024 وهو متاح على موقع Vitura الإلكتروني.
تقويم المستثمر
- 19 يونيو 2024: اجتماع الجمعية العامة للمساهمين
حول فيتورا
تأسست شركة Vitura في عام 2006، وهي شركة عقارية مدرجة (SIIC) تستثمر في العقارات المكتبية الرئيسية في باريس وباريس الكبرى. وقدرت القيمة الإجمالية للمحفظة بمبلغ 1,307 مليون يورو في 31 ديسمبر 2023 (باستثناء رسوم النقل).
وبفضل التزامها القوي بالتنمية المستدامة، فإن المكانة القيادية للشركة معترف بها من قبل وكالات التصنيف البيئية والاجتماعية والحوكمة. حصلت Vitura على تصنيف 5 نجوم من GRESB (معيار الاستدامة العقارية العالمية) منذ عام 2014 وحصلت على المرتبة الأولى عالميًا (الرائدة في القطاع العالمي) في فئة شركات العقارات المكتبية المدرجة أربع مرات. كما حصلت أيضًا على جائزتين ذهبيتين من الجمعية الأوروبية للعقارات العامة (EPRA) لجودة وشفافية تقاريرها المالية وغير المالية. فيتورا حاصلة على شهادة ISO 14001.
Vitura هو صندوق استثمار عقاري مدرج في بورصة Euronext Paris منذ عام 2006، في الفئة B (رقم التعريف الدولي للأوراق المالية: FR0010309096).
قم بزيارة موقعنا على الإنترنت لمعرفة المزيد: www.vitura.fr/en
تجدنا: ينكدين / تويتر
عرض الإصدار المصدر على Businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20240514501116/en/
للمزيد من المعلومات أرجو الأتصال:
علاقات المستثمرين
شارلوت دي لاروش
info@vitura.fr +33 1 42 25 76 38
العلاقات الاعلامية
ألينور مينز
Alienor.miens@margie.fr +33 6 64 32 81 75
المصدر: فيتورا
