بدأ سهم Blackstone Mortgage Trust بأداء نظير بواسطة Wolfe Research بواسطة Investing.com

الثلاثاء، بدأت شركة Wolfe Research التغطية يوم الثلاثاء الرهن العقاري بلاكستون Trust (NYSE:)، تعيين تصنيف أداء النظراء لصندوق الاستثمار العقاري (REIT). سلطت الشركة الضوء على صافي تعرض القروض الكبيرة لشركة Blackstone (NYSE:) Mortgage Trust، والذي بلغ إجماليه 21.1 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من نهاية الربع الأول من عام 2024، دون تحديد سعر مستهدف.

تشتمل المحفظة المتنوعة للشركة على فئات أصول مختلفة مثل المساحات المكتبية والمساكن متعددة الأسر والضيافة والممتلكات الصناعية المنتشرة في جميع أنحاء أمريكا الشمالية وأوروبا وأستراليا. أشارت شركة Wolfe Research إلى استراتيجية الشركة المتمثلة في استخدام الديون ذات المعدل المتغير لمواءمة أصولها والتزاماتها، مما يساهم في انتشار ثابت نسبيًا عبر دورات الأسعار المختلفة.

يهدف نهج Blackstone Mortgage Trust إلى الحفاظ على استقرار أرباحها، حتى مع تقلب أسعار الفائدة. تم تصميم هذا الهيكل المالي لدعم صناديق الاستثمار العقارية خلال الظروف الاقتصادية المختلفة، مما قد يوفر درجة من المرونة في مواجهة تقلبات السوق.

يمكن للمستثمرين ومراقبي السوق النظر في هذا التصنيف والتحليل الأساسي عند تقييم مكانة Blackstone Mortgage Trust ضمن استراتيجياتهم الاستثمارية. لا تتضمن تغطية Wolfe Research سعرًا مستهدفًا، وهو ما يتماشى مع سياسة الشركة لبدء تغطية الأوراق المالية.

في أخبار أخرى حديثة، أعلنت Blackstone Mortgage Trust عن خسارة صافية وفقًا للمعايير المحاسبية المقبولة عمومًا قدرها 0.71 دولار أمريكي للسهم الواحد للربع الأول من عام 2024، على الرغم من أنها أعلنت عن أرباح قابلة للتوزيع قدرها 0.33 دولار أمريكي للسهم الواحد و0.55 دولار أمريكي قبل عمليات خصم الرسوم. وأعلنت الشركة أيضًا عن توزيع أرباح بقيمة 0.62 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد وحافظت على مستويات سيولة شبه قياسية عند 1.7 مليار دولار أمريكي.

في اجتماعها السنوي الأخير، أكدت Blackstone Mortgage Trust إعادة انتخاب تسعة مديرين وصدقت على تعيين Deloitte & Touche LLP كشركة محاسبة عامة مسجلة ومستقلة للشركة لعام 2024. ومن بين المديرين المنتخبين تيموثي س. جونسون، وكاثرين أ. كينان. ، ليونارد دبليو كوتون، توماس إي. دوبروفسكي، نينا لينش، مايكل بي ناش، هنري إن ناسو، جيلدا بيريز ألفارادو، ولين بي ساجالين.

وفيما يتعلق بإدارة المحافظ، قامت الشركة بترقية تسعة قروض وخفض تصنيف 13 وتسوية قرضين منخفضي القيمة. تشير هذه التطورات الأخيرة إلى النهج النشط الذي تتبعه شركة Blackstone Mortgage Trust في إدارة محفظتها الاستثمارية. كما خصصت الشركة أيضًا قرضًا ممتازًا بقيمة 69 مليون دولار لأحد الفنادق المنتجعية، مما يوضح سعيها وراء فرص الاستثمار.

وعلى الرغم من الخسارة الصافية، تستعد شركة Blackstone Mortgage Trust لبيئة أسعار فائدة أعلى وتتوقع استقرار سوق العقارات. إن تركيز الشركة على إدارة السيولة والمحفظة، بالإضافة إلى جهودها الإستراتيجية لتعزيز ميزانيتها العمومية، هي جوانب رئيسية لتطوراتها الأخيرة.

رؤى InvestingPro

نظرًا لأن Blackstone Mortgage Trust (NYSE:BXMT) يحظى بالاهتمام من خلال التغطية الجديدة لـ Wolfe Research، يمكن للمستثمرين الحصول على رؤى إضافية من خلال النظر في المقاييس والنصائح الرئيسية من InvestingPro. حاليًا، تمتلك BXMT قيمة سوقية كبيرة تبلغ 3.19 مليار دولار أمريكي، مما يشير إلى وجودها الكبير في السوق. ومع ذلك، يتم تداول الشركة بمضاعفات أرباح عالية، مع نسبة السعر إلى الربحية المعدلة للأشهر الاثني عشر الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024 عند مستوى مذهل 7964.81، مما يشير إلى تقييم الأقساط.

على صعيد توزيعات الأرباح، تتميز BXMT بدفع أرباح كبيرة للمساهمين، حيث تتميز بعائد يبلغ 13.66٪، وهو أمر جذاب بشكل خاص للمستثمرين الذين يركزون على الدخل. ويتجلى هذا الالتزام بإعادة رأس المال إلى المساهمين بشكل أكبر من خلال سجل الشركة في الحفاظ على توزيعات الأرباح لمدة 13 عامًا متتالية.

بينما يتوقع المحللون انخفاض المبيعات في العام الحالي، مع إظهار نمو الإيرادات انخفاضًا حادًا بنسبة -63.11% للأشهر الاثني عشر الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، فإن الأصول السائلة لشركة BXMT تتجاوز التزاماتها قصيرة الأجل. وقد يوفر هذا بعض الطمأنينة للمستثمرين الذين ينظرون إلى قدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها المالية الفورية.

بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى التعمق أكثر في الصحة المالية لـ Blackstone Mortgage Trust وآفاقها المستقبلية، يقدم InvestingPro المزيد InvestingPro نصائح أبعد من تلك المذكورة هنا. استخدم رمز القسيمة برونيوز24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك Pro وPro+ سنويًا أو نصف سنوي، واكتشاف المجموعة الكاملة من الأدوات التحليلية ورؤى الخبراء المتاحة، بما في ذلك إجمالي 8 نصائح لـ BXMT على https://www.investing.com/pro/ بي اكس ام تي.

تم إنشاء هذه المقالة بدعم من الذكاء الاصطناعي ومراجعتها بواسطة أحد المحررين. لمزيد من المعلومات، راجع الشروط والأحكام الخاصة بنا.