خفض سعر سهم Peakstone Realty Trust بواسطة Truist وسط ارتفاع AFFO بواسطة Investing.com

في يوم الثلاثاء، قامت شركة Truist Securities بتعديل نظرتها المستقبلية لـ Peakstone Realty Trust (NYSE:PKST)، مما خفض السعر المستهدف إلى 15.00 دولارًا أمريكيًا من 17.00 دولارًا أمريكيًا السابق، مع الاحتفاظ بتصنيف Hold للسهم.

تتبع المراجعة نتائج الربع الرابع للشركة لعام 2023. وأشار محلل الشركة إلى زيادة دخل الفوائد كسبب رئيسي للتعديل ويتوقع أن تستخدم Peakstone عائداتها لشراء عقارات صناعية، متوقعة استثمارًا بقيمة 300 مليون دولار في عام 2024.

تتضمن التوقعات المحدثة من Truist Securities ارتفاعًا طفيفًا في الأموال المعدلة المحددة من العمليات (AFFO) للسهم الواحد لعام 2024 إلى 3.28 دولارًا أمريكيًا، ارتفاعًا من التقدير السابق البالغ 3.07 دولارًا أمريكيًا. كما تم رفع التوقعات لعام 2025 إلى 3.18 دولارًا للسهم الواحد من 2.93 دولارًا سابقًا. ويمثل هذا التعديل زيادة متوقعة على أساس سنوي بنسبة 10% لعام 2024، مع انخفاض لاحق بنسبة 3% لعام 2025.

السعر المستهدف الجديد البالغ 15.00 دولارًا مشتق من مجموعة من طرق التقييم. ويستند إلى تقدير التدفق النقدي المخصوم البالغ 19.06 دولارًا، والذي يحمل وزنًا بمقدار الثلث في نموذج التقييم. بالإضافة إلى ذلك، فإن العوامل المستهدفة هي خصم مفترض بنسبة 50٪ على صافي قيمة الأصول المتوقعة للشركة (NAV) بعد عام من الآن، بالإضافة إلى مضاعف 6 أضعاف الأموال المتوقعة لعام 2024 المتاحة للتوزيع (FAD).

يؤكد نهج التقييم الذي تتبعه شركة Truist Securities على موقف الشركة الحذر تجاه Peakstone Realty Trust، كما هو موضح في تصنيف Hold الذي تم الحفاظ عليه. يشير السعر المستهدف المعدل إلى وجهة نظر أكثر تحفظًا لإمكانيات السهم، مع الأخذ في الاعتبار الاستثمارات الإستراتيجية للشركة والتوقعات المالية للسنوات القادمة.

أصبح المستثمرون في Peakstone Realty Trust الآن مجهزين بتوجيهات محدثة من Truist Securities أثناء قيامهم بتقييم أداء الشركة وآفاقها في قطاع صناديق الاستثمار العقاري.

رؤى InvestingPro

بعد التعديلات الأخيرة التي أجرتها Truist Securities، فإن إلقاء نظرة فاحصة على Peakstone Realty Trust (NYSE:PKST) من خلال بيانات ونصائح InvestingPro يوفر سياقًا إضافيًا. تعتبر استراتيجية الشركة القوية لإعادة شراء الأسهم والعائد المرتفع للمساهمين ملحوظة، حيث يمكن أن تعكس هذه التحركات ثقة الإدارة في قيمة الشركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن Peakstone لم تحقق أرباحًا على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية، يتوقع المحللون الربحية في العام الحالي، مما قد يشير إلى نقطة تحول للشركة.

تُظهر المقاييس الرئيسية من InvestingPro قيمة سوقية تبلغ 485.05 مليون دولار، مما يشير إلى حجم وحجم استثمار Peakstone. على الرغم من عدم وجود نسبة السعر إلى الربحية الحالية بسبب عدم الربحية الأخيرة، فإن نسبة السعر إلى القيمة الدفترية للشركة تبلغ 0.49، مما قد يشير إلى أن السهم مقيم بأقل من قيمته مقارنة بأصوله. مع إيرادات بلغت 77.52 مليون دولار في الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، واجهت الشركة انخفاضًا كبيرًا في الإيرادات بنسبة -80.93٪، وهو عامل يجب على المستثمرين مراعاته عند تقييم إمكانات النمو المستقبلية للسهم.

بالنسبة لأولئك المهتمين بتحليل أعمق، يقدم InvestingPro رؤى إضافية، بما في ذلك إجمالي 7 نصائح InvestingPro لـ Peakstone Realty Trust، والتي يمكن الوصول إليها على https://www.investing.com/pro/PKST. استخدم رمز القسيمة برونيوز24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك Pro وPro+ سنويًا أو كل سنتين، مما يوفر قيمة أكبر أثناء استكشاف التحليلات المالية الشاملة التي يقدمها InvestingPro.

تم إنشاء هذه المقالة بدعم من الذكاء الاصطناعي ومراجعتها بواسطة أحد المحررين. لمزيد من المعلومات، راجع الشروط والأحكام الخاصة بنا.