شركة American Homes 4 Rent تحافظ على السهم المستهدف، مع تصنيف In Line لنتائج الربع الأول بواسطة Investing.com

في يوم الجمعة، حافظت Evercore ISI على تصنيف In Line وسعر السهم المستهدف البالغ 38.00 دولارًا أمريكيًا لـ American Homes 4 Rent (NYSE:)، بعد نتائج الربع الأول للشركة. حققت الأموال الأساسية للشركة من العمليات (FFO) البالغة 0.43 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد تقديرات Evercore ISI والتقديرات المتفق عليها.

سجلت شركة American Homes 4 Rent نموًا في صافي الدخل التشغيلي الأساسي (NOI) بنسبة 4.9%، وهو ما كان أعلى من التوقعات، حيث تمت موازنة نمو الإيرادات الأقل من المتوقع بانخفاض نمو النفقات.

وكانت إدارة الشركة قد قدمت في البداية دليلا متحفظا، خاصة فيما يتعلق بالإيرادات، ولم تتوقع أي انخفاض في الديون المعدومة. ومع ذلك، استفادت شركة American Homes 4 Rent، مثل نظيراتها، من انخفاض الديون المعدومة بنحو 40 نقطة أساس.

أشارت الشركة إلى أنها ستبحث عن رؤى إضافية حول هذا الاتجاه خلال مكالمة أرباح الشركة وكيف تتوقع الإدارة أن يتطور على مدار العام.

بالنسبة لهذا الربع، بلغت إيرادات المتجر نفسه (SS) ونفقاته ونمو أمة الإسلام لـ American Homes 4 Rent 5.3% و5.6% و4.9% على التوالي. وكانت هذه الأرقام متوافقة مع تقديرات Evercore ISI لنمو أمة الإسلام (NOI) ولكنها أظهرت إيرادات أقل قليلاً ونموًا أقل في النفقات مما كان متوقعًا.

وتأثرت الإيرادات بضعف فروق الأسعار المختلطة على أساس اثني عشر شهراً، ولكن تم تخفيف ذلك جزئياً من خلال معدلات الإشغال المرتفعة قليلاً وتحسن اتجاهات الديون المعدومة.

وأكدت الشركة أن نمو نفقات المتجر نفسه كان أقل من تقديراتها بسبب انخفاض نفقات إدارة الممتلكات على أساس سنوي، على عكس الزيادة المتوقعة بأكثر من 5٪. وبالمثل، ظلت توجيهات American Homes 4 Rent’s Core FFO لعام 2024 دون تغيير، مع نطاق يتراوح من 1.70 دولارًا إلى 1.76 دولارًا، بما يتماشى مع التقدير الإجماعي البالغ 1.74 دولارًا.

ستولي Evercore ISI اهتمامًا وثيقًا بمكالمة الأرباح القادمة للحصول على أي تحديثات على الإرشادات والتعليقات المتعلقة بفرص نشر رأس المال والاتجاهات في قيم الأراضي.

تم إنشاء هذه المقالة بدعم من الذكاء الاصطناعي ومراجعتها بواسطة أحد المحررين. لمزيد من المعلومات، راجع الشروط والأحكام الخاصة بنا.