عائد أرباح 10.2%! سهمان قيمان يجب مراعاتهما للحصول على دخل سلبي قدره 1530 جنيهًا إسترلينيًا
[ad_1]
مصدر الصورة: صور غيتي
سوق الأوراق المالية في لندن مليء بالأسهم ذات القيمة الرائعة في الوقت الحالي. واتجهت الأسعار إلى الارتفاع على نطاق واسع في الأسابيع الأخيرة. لكن سنوات من الأداء الضعيف تعني أن العديد من الأسهم الكبرى لا تزال رخيصة الثمن في بداية شهر مايو.
أنا أبحث عن طرق لتحقيق دخل سلبي صحي بتكلفة قليلة. وقد قفزت أسهم الأرباح التالية في وجهي أثناء سعيي. ويمكن رؤية نسب السعر إلى الأرباح المنخفضة وعائدات الأرباح الهائلة أدناه.
| شركة | نسبة السعر إلى الربحية الآجلة | عائد الأرباح الآجلة |
|---|---|---|
| صندوق الطاقة الشمسية التالي (بورصة لندن: NESF) | 8 مرات | 12% |
| صندوق إمباكت للرعاية الصحية (LSE:IHR) | 7.9 مرات | 8.4% |
إذا ثبتت صحة توقعات الوسيط، فإن مبلغ مقطوع قدره 15000 جنيه إسترليني يتم استثماره بالتساوي عبر هذه الأسهم سيحقق لي دخلاً سلبيًا بقيمة 1530 جنيهًا إسترلينيًا. وبالنسبة للسنة المالية الحالية، يبلغ متوسط عائد الأرباح 10.2%.
وأنا واثق من أن هذه الشركات ستزيد أرباحها بشكل مطرد بمرور الوقت أيضًا. ولهذا السبب أعتقد أنها تستحق نظرة جادة من المستثمرين الأذكياء.
تأثير كبير
قد تستمر الأسهم في Impact Healthcare REIT في الانخفاض إذا فشلت أسعار الفائدة في الانخفاض بشكل ملحوظ في عام 2024. وتؤدي المعدلات المرتفعة إلى زيادة تكاليف الاقتراض وتؤثر على صافي قيم الأصول (NAVs).
لكن هذا السهم العقاري لا يزال يبدو في حالة جيدة لمواصلة دفع أرباح تفوق السوق. وبموجب قواعد صندوق الاستثمار العقاري، تلتزم الشركة بدفع ما لا يقل عن 90٪ من أرباح الإيجار في شكل أرباح.
إن تركيز Impact على قطاع الرعاية الصحية الدفاعي يوفر لها أيضًا مصادر دخل موثوقة لتمويل برنامج توزيع الأرباح الخاص بها. تظل الإيجارات التي تتلقاها من دور الرعاية السكنية مستقرة في جميع مراحل الدورة الاقتصادية.
جمع صندوق الاستثمار العقاري 99٪ من الإيجارات عبر 140 عقارًا في العام الماضي.
هذه شركة ذات إمكانات استثمارية كبيرة على المدى الطويل أيضًا. مع تقدم السكان المسنين في المملكة المتحدة بسرعة، فإن الطلب على هذا النوع من العقارات التي تتخصص فيها يميل إلى الارتفاع بشكل كبير (إذا جاز التعبير).
وكالة حكومية سافيلز تتوقع أن تكون هناك حاجة إلى 144000 سرير جديد في دور الرعاية بين عامي 2022 و2032 لتلبية النمو السكاني في هذه الفترة.
يرجى ملاحظة أن المعاملة الضريبية تعتمد على الظروف الفردية لكل عميل وقد تخضع للتغيير في المستقبل. يتم توفير المحتوى الموجود في هذه المقالة لأغراض المعلومات فقط. وليس المقصود منها أن تكون، ولا تشكل، أي شكل من أشكال المشورة الضريبية.
ملك الشمس
يعد NextEnergy Solar Income أحد أسهم الدخل السلبي الأخرى مع آفاق نمو ممتازة أيضًا. تلعب الشركات في جميع أنحاء قطاع الطاقة المتجددة دورًا كبيرًا مع تحول العالم تدريجيًا عن الوقود الأحفوري.
تستثمر هذه الشركة تحديدًا في 102 من أصول الطاقة الشمسية في تسع دول. يعجبني هذا البصمة الواسعة لأنها تساعد في تقليل المخاطر بالنسبة لي كمستثمر: يمكن أن تؤثر المشكلات التشغيلية بشكل كبير على الأرباح لدى المشغلين الأقل تنوعًا.
كما هو الحال مع أي مزود للكهرباء، توفر لي NextEnergy راحة البال الممتازة كمستثمر في الأرباح. وذلك لأن الطلب على الطاقة يظل دون تغيير على نطاق واسع بغض النظر عن الظروف الاقتصادية، مما يمنح الشركة الثقة والوسائل اللازمة لدفع أرباح كبيرة بانتظام.
يعد الحفاظ على الألواح الشمسية وتشغيلها عملاً مكلفًا. أصبحت هذه المشكلة أكبر أيضًا مع انتشار الظواهر الجوية المتطرفة.
ومع ذلك، بشكل عام، أعتقد أن NextEnergy هي أسهم رائعة يمكنك امتلاكها الآن وفي المستقبل.
[ad_2]
