هاليفاكس: أسعار المنازل في المملكة المتحدة تنخفض في يونيو حزيران بواسطة رويترز

لندن (رويترز) – قالت شركة هاليفاكس للإقراض العقاري يوم الجمعة إن أسعار المنازل البريطانية انخفضت قليلا في يونيو حزيران لكن من المرجح أن ترتفع خلال بقية العام وحتى 2025 مع توقع أن تبدأ أسعار الفائدة في الانخفاض قريبا.

وقالت هاليفاكس إن أسعار العقارات انخفضت بنسبة 0.2% الشهر الماضي مقارنة بمايو/أيار، وعلى مدى 12 شهرًا حتى يونيو/حزيران ارتفعت بنسبة 1.6%.

وقالت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهن العقاري في هاليفاكس: “هذا الاستقرار المستمر في أسعار المنازل – التي ارتفعت بنسبة +0.4٪ فقط حتى الآن هذا العام – يعكس السوق التي لا تزال ضعيفة، على الرغم من تعافي النشاط العام”.

“في الوقت الحالي، فإن النقص في العقارات المتاحة، وليس الطلب من المشترين، هو الذي يستمر في دعم الأسعار المرتفعة.”

وعد حزب العمال البريطاني، الذي كان في طريقه لتحقيق فوز ساحق في الانتخابات البرلمانية التي جرت يوم الخميس، بتسريع عملية بناء المنازل من خلال إصلاح نظام التخطيط في البلاد.

وقالت هاليفاكس إن أسعار المنازل في لندن ارتفعت بنسبة 0.9% خلال الأشهر الـ12 حتى يونيو/حزيران، بينما شهدت أيرلندا الشمالية أسرع نمو في الأسعار الإقليمية، بزيادة 4.0% عن العام السابق.

قال بنك الرهن العقاري المنافس “نيشن وايد” يوم الاثنين إن مقياسه لأسعار المنازل أظهر زيادة طفيفة بنسبة 0.2٪ في يونيو مقارنة بشهر مايو، وكان أعلى بنسبة 1.5٪ عما كان عليه في يونيو من العام الماضي.

وازدهر سوق الإسكان في بريطانيا خلال جائحة فيروس كورونا لكنه تباطأ بعد أن رفع بنك إنجلترا أسعار الفائدة إلى أعلى مستوياتها منذ عام 2008 العام الماضي.

ويرى المستثمرون أن هناك فرصة بنسبة 55% لخفض بنك إنجلترا أسعار الفائدة للمرة الأولى منذ أكثر من أربع سنوات في الأول من أغسطس.