يمكن أن ترتفع أسهم مؤشر FTSE هذه مع عودة التضخم إلى 2٪
[ad_1]
مصدر الصورة: صور غيتي
صدرت بالأمس (19 يونيو) قراءة شهر مايو للتضخم في المملكة المتحدة. وأظهر أن التضخم عاد الآن إلى 2٪. هذا مهم حقًا لأن مستوى السعر هذا هو الهدف بالنسبة لبنك إنجلترا. إنها المرة الأولى منذ ما يقرب من ثلاث سنوات التي نهبط فيها إلى هذا المستوى. مع قبعتي الاستثمارية، هناك بعض منها مؤشر فوتسي أعتقد أن الأسهم يمكن أن تحقق نتائج جيدة جدًا في ظل هذا.
دورات أعلى
الأول في قائمتي هو تاجر السيارات (بورصة لندن: تلقائي). منذ بضعة أسابيع قمت بشراء أسهم في هذا العمل بعد صدور نتائج العام بأكمله. لقد تأثرت بالنمو المستمر، إلى جانب الأسعار القوية في سوق السلع المستعملة.
أعتقد أن الطلب على السيارات يجب أن يستمر في الزيادة خلال العام المقبل، وذلك بفضل انخفاض التضخم. أحد الأسباب وراء ذلك هو أن ضغوط الأسعار يجب أن تخفف على الشركات المصنعة، وهذا يعني أن السيارات الجديدة لا ينبغي أن تكون باهظة الثمن.
بالنسبة لسوق السلع المستعملة، من المفترض أن يساعد انخفاض التضخم أيضًا. أتوقع انخفاض أسعار الفائدة، حيث أن المعركة ضد التضخم قد انتهت تقريبًا. تسهل أسعار الفائدة المنخفضة الحصول على تمويل لشراء السيارات. ينبغي أن يجعل الناس أكثر ثقة في الخروج وشراء سيارة (كعملية شراء كبيرة).
مع كل هذا، يجب أن تجني Auto Trader الفوائد باعتبارها سوق السيارات الرائد في المملكة المتحدة. يجب زيادة رسوم القوائم والإعلانات.
كخطر، هناك احتمال أن يتأخر هذا الموضوع. قد لا يزال بعض الأشخاص يحجمون عن شراء أو بيع سيارة لأنهم لا يزالون يعانون إلى حد ما من أزمة تكاليف المعيشة. ولذلك، قد لا تشعر Auto Trader بالفوائد المالية لبعض الوقت حتى الآن.
انخفاض تكاليف التمويل
المجال الآخر الذي يمكن أن يحقق أداءً جيدًا هو صناديق الاستثمار العقاري (REITs). تستثمر هذه الأسهم المدرجة في العقارات وتنعكس قيمة المحفظة بشكل وثيق في سعر السهم.
يرجى ملاحظة أن المعاملة الضريبية تعتمد على الظروف الفردية لكل عميل وقد تخضع للتغيير في المستقبل. يتم توفير المحتوى الموجود في هذه المقالة لأغراض المعلومات فقط. وليس المقصود منها أن تكون، ولا تشكل، أي شكل من أشكال المشورة الضريبية.
وبطبيعة الحال، لا تملك الصناديق الاستئمانية عادة الأموال النقدية لشراء جميع العقارات. ولذلك فإنهم يقترضون المال تمامًا مثلما أفعل لتمويل عقار جزئيًا. كلما ارتفعت تكاليف القرض، كلما كانت ربحية صندوق الاستثمار العقاري أقل، حيث يتم طرح هذه التكاليف من الدخل الناتج عن استئجار المواقع.
ومع ارتفاع معدلات التضخم، ارتفعت أسعار الفائدة لمكافحة ذلك. ارتفعت تكاليف القروض لصناديق الاستثمار العقاري. ومع ذلك، مع عودة التضخم الآن إلى المستوى المستهدف، ينبغي أن تنخفض أسعار الفائدة. وهذا من شأنه أن يمنح صناديق الاستثمار العقاري تكاليف تمويل أقل، مما يحسن ربحيتها. وينبغي أن ينعكس ذلك في ارتفاع مدفوعات الأرباح.
وبطبيعة الحال، هذه هي النظرية. من الناحية العملية، ربما يكون صندوق الاستثمار العقاري قد حصل للتو على قرض جديد على المدى الطويل. ولذلك قد لا تستفيد من انخفاض معدلات التمويل لبعض الوقت.
هناك ثقتان لدي في قائمة المراقبة الخاصة بي الهدف للرعاية الصحية و هامرسون.
[ad_2]
