1 جوهرة تحت الرادار FTSE 250 يحبها هذا الأحمق!

مدسوس بعيدًا تحت بعض الأسماء الأكبر والأكثر شهرة في مؤشر فوتسي 250 المؤشر، هناك القليل من الماس الذي تم تجاهله، إذا سألتني.

أنا أشير إلى مخزن آمن (LSE: آمن). لقد كنت أراقب السهم منذ فترة، وانخفض سعر السهم إلى نقطة دخول ممتازة بالنسبة لي.

هذا هو السبب الذي يجعلني أحب السهم، ولماذا أخطط لشراء بعض الأسهم في أقرب وقت ممكن.

التخزين الذاتي

Safestore هي الشركة الرائدة في مجال التخزين الذاتي في المملكة المتحدة وتتمتع بملف تعريفي ممتاز وسجل حافل ومكانة مهيمنة في السوق. وبالإضافة إلى ريادتها في المملكة المتحدة، فهي الآن ثاني أكبر شركة من نوعها في أوروبا أيضًا.

وانخفضت الأسهم بنسبة 19٪ خلال فترة 12 شهرًا. وفي هذا الوقت من العام الماضي، تم تداولها بسعر 939 بنسًا، مقارنة بالمستويات الحالية البالغة 754 بنسًا.

لست قلقا بشأن انخفاض سعر السهم. أفهم أن هذا يرجع إلى صورة الاقتصاد الكلي الصعبة. وقد ألحق هذا الضيق نفسه الضرر بالعديد من الأسهم العقارية والممتلكات.

قضية الثور

لنكن صادقين، التخزين ليس مثيرًا أو ساحرًا تمامًا. لحسن الحظ، أنا لا أبحث دائمًا عن الإثارة من استثماراتي. أبحث عن شركات رائدة تتمتع بإمكانية تحقيق عوائد مجزية ونمو مستقبلي. Safestore يضع علامة على هذه المربعات بالنسبة لي!

وقد ساعد المكانة الرائدة التي تتمتع بها شركة Safestore في المملكة المتحدة الشركة على النمو بشكل جيد لتصبح استثمارًا جيدًا. ومع ذلك، فإن نموها المستمر هو ما يثير اهتمامي، ويجعلني أعتقد أنها يمكن أن تستمر في مسارها التصاعدي.

إنها تتقلص ببطء في السوق الأوروبية، وأنا مقتنع بأن الإدارة تتطلع إلى المركز الأول في جميع أنحاء القارة أيضًا. إن الشراء الأخير لمنشأة كبيرة في ألمانيا يدل على ذلك بالنسبة لي. سوق التخزين الذاتي الأوروبي صغير، مع الكثير من إمكانات النمو.

تجدر الإشارة إلى أن الطلب على مساحة التخزين قد ارتفع بشكل كبير في السنوات الأخيرة. ويرتبط هذا بازدهار التجارة الإلكترونية، فضلاً عن تزايد عدد السكان. لقد قامت Safestore برسملة، ويبدو أنها يمكن أن تستمر في القيام بذلك.

من خلال تحليل بعض الأساسيات، سأبدأ بتقييمها. تبدو أسهم Safestore جذابة بعد الانخفاض الأخير في نسبة السعر إلى الأرباح البالغة 15. بالإضافة إلى ذلك، فإن عائد الأرباح الذي يزيد قليلاً عن 4٪ مغري لمساعدتي في تعزيز تدفق دخلي السلبي. ومع ذلك، فأنا أدرك أن الأرباح ليست مضمونة أبدًا.

مخاطر ملحوظة

أولا، ارتفاع أسعار الفائدة يثير القلق. أعتقد أن هذا هو السبب الرئيسي لإنخفاض سعر السهم في الآونة الأخيرة. وتؤدي هذه المعدلات المرتفعة نفسها إلى الضغط على العملاء من وجهة نظر تكلفة المعيشة، حيث قد تدفع التكاليف المرتفعة الأشخاص إلى التخلي عن مساحة التخزين الخاصة بهم لدفع ثمن الضروريات. قد يؤدي هذا إلى الإضرار بمستويات أداء Safestore. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تنخفض تقييمات العقارات بسبب ارتفاع الأسعار أيضًا.

المشكلة الأخرى بالنسبة لشركة Safestore هي مستوى ديونها الحالي الذي يزيد قليلاً عن 800 مليون جنيه إسترليني في ميزانيتها العمومية. لنكن صادقين، تمتلك معظم الشركات شكلاً من أشكال الديون. ومع ذلك، في بعض الحالات، يمكن للديون أن تعيق تطلعات النمو. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون لسداد الديون الأولوية على مكافأة المستثمرين. سأراقب ذلك من خلال تحديثات الأداء من الشركة.

بشكل عام، أنا معجب بـ Safestore كعمل تجاري واستثمار محتمل. ومن الصعب تجاهل موقعها المهيمن في السوق، وآفاق النمو، والتقييم، وفرص الدخل السلبي.