2 أسهم دخل سلبي رخيصة الثمن للنظر في شرائها للعقد القادم
[ad_1]
مصدر الصورة: صور غيتي
أعتقد أننا يمكن أن نكون في عقد عظيم من الاستثمار في الدخل السلبي. وأعتقد أنني أرى بعض عمليات الشراء الرخيصة للغاية والتي قد لا تظل على هذا النحو لفترة أطول.
شراء الأسهم والأسهم لاستهداف مخاطر تسوس الدخل السلبي على المدى الطويل. وفي الوقت الحالي، يمكن أن يكون حساب ISA النقدي الذي يدفع 5% سنويًا مناسبًا تمامًا لأولئك الذين لا يريدون هذه المخاطرة.
لا يمكن أن تستمر
لكن العائدات من النقد يجب أن تنخفض عندما يخفض بنك إنجلترا أسعار الفائدة. وبحلول الوقت الذي تنخفض فيه بشكل كبير، هل يمكن أن تكون الكثير من صفقات سوق الأسهم اليوم قد انتهت؟
بالنسبة لي، الأمر يستحق المخاطرة الإضافية بناءً على الأداء المتفوق لسوق الأسهم على المدى الطويل. لكني سأبقى فيه لمدة 10 سنوات على الأقل، لأجعله أكثر أمانًا.
مع ذلك، سأصنف اختياري الأول للدخل السلبي على أنه ربما من بين أفضل الخيارات مؤشر فوتسي 100الأكثر خطورة، على الأقل على المدى المتوسط.
ارتفاع أرباح الأسهم
أنا أتحدث عن القانونية والعامة (LSE: LGEN) مع توقعاتها السميكة بعائد توزيعات أرباح بنسبة 8.7٪. قد لا يستمر العائد إذا حقق سعر السهم القانوني والعامة تقدمًا كبيرًا. في الوقت الحالي، لم يتحرك الأمر كثيرًا. ولا يزال منخفضًا بنسبة 15٪ في السنوات الخمس الماضية.
أظن أن جزءًا من ضعف سعر السهم يرجع إلى نسبة السعر إلى الأرباح المتوقعة البالغة 10.7. نظرًا لأنه يأتي بعد عام 2023 الذي انهارت فيه الأرباح، فقد يُنظر إلى ذلك على أنه ليس رخيصًا بالنسبة لشركة التأمين والاستثمار، المعرضة للصعود والهبوط الدوري.
نمو الأرباح
لكن هذه التوقعات تظهر نمو الأرباح وانخفاض السعر إلى الأرباح. ويبدو أن الأرباح ستنمو، ولو ببطء.
وفي هذا القطاع، أتوقع المزيد من المخاطر والتقلبات على المدى القصير. لذا فإن الشؤون القانونية والعامة، حتى أكثر من معظمها، يجب أن تكون أكثر من عقد من الزمان بالنسبة لي.
لكنني أعتقد أنه يمكن أن يوفر دخلاً قويًا على المدى الطويل، وربما يكون غير منتظم بعض الشيء من وقت لآخر.
قوة السوبر ماركت
أنا أنتقل إلى مؤشر فوتسي 250 التالي، وصندوق الاستثمار العقاري (REIT). إنه دخل السوبر ماركت REIT (LSE: SUPR)، مع عائد أرباح متوقع بنسبة 8.3٪.
وانخفض سعر السهم بنسبة 30٪ خلال خمس سنوات، بعد تراجع العقارات.
أنا أحب فكرة ذلك تيسكو، أكبر سلسلة متاجر سوبر ماركت في المملكة المتحدة، تبدو مستعدة لدفع أرباح بنسبة 3.9٪. لكن صندوق الاستثمار العقاري هذا، الذي يعتبر تيسكو أحد أكبر مستأجريه، يدفع أكثر من ضعف المبلغ.
يرجى ملاحظة أن المعاملة الضريبية تعتمد على الظروف الفردية لكل عميل وقد تخضع للتغيير في المستقبل. يتم توفير المحتوى الموجود في هذه المقالة لأغراض المعلومات فقط. وليس المقصود منها أن تكون، ولا تشكل، أي شكل من أشكال المشورة الضريبية.
العقارات
ما سيحدث بعد ذلك سيعتمد على سوق العقارات، وقد تظل عقارات التجزئة ضعيفة لفترة طويلة. توقعات الأرباح للعام الحالي ضعيفة، حيث يعود صندوق الاستثمار العقاري من خسارة عام 2023. وهذا يمكن أن يبقي سعر السهم منخفضًا لفترة أطول.
ولكن إذا جاءت التوقعات جيدة، فيمكننا أن نشهد عاصفة الأرباح مرة أخرى في عام 2025 بمعدل ربحية يبلغ 7.5 فقط. وأرباح ثابتة يمكن أن تتفوق على تيسكو.
اثنان للشراء؟
لا أعرف ما هو سهم الدخل السلبي الذي سأشتريه بعد ذلك، حيث أرى الكثير من المرشحين الجيدين. لكن هذين الاثنين موجودان في القائمة.
[ad_2]
