مؤشر FTSE 100 يقفز بعد اجتماع بنك إنجلترا. وإليك ما هو التالي
[ad_1]
مصدر الصورة: صور غيتي
اجتمع بنك إنجلترا اليوم (20 يونيو)، وبينما قررت اللجنة عدم خفض أسعار الفائدة الآن، إلا أن هناك مؤشرات قوية على أن التخفيضات قادمة قريبًا. ونتيجة لذلك، مؤشر فوتسي 100 قفز بعد الإعلان. أعتقد أن هذا قد يكون بداية لارتفاع أوسع في المؤشر، لعدة أسباب رئيسية.
المعلومات الرئيسية من اليوم
وفي اجتماع اليوم، تم تقسيم التصويت بنسبة 7-2، مما يعني أن اثنين من الأعضاء صوتوا لصالح التخفيض، ولكن ليس بما يكفي لتحقيق الأغلبية. إلا أن البيان المرافق أشار إلى أن قرار عدم التخفيض كان ”متوازن بدقة“ بالنسبة للبعض. ومن وجهة نظري، فإن هذا يوضح لي أن هناك العديد من الأعضاء الآخرين الذين كانوا على وشك التصويت لصالح خفض أسعار الفائدة.
في هذه الحالة، ستكون الأغلبية تقريبًا ولذا أعتقد أننا قد نرى التخفيض الأول في أغسطس. قفز مؤشر FTSE 100 حيث بدأ المستثمرون الآخرون في أخذ التخفيضات في الاعتبار هذا العام بناءً على المعلومات المتوفرة اليوم.
ويتزامن هذا التحرك للأعلى أيضًا مع صدور بيانات التضخم لشهر مايو في وقت سابق من هذا الأسبوع. وقد عاد التضخم الآن إلى مستوى 2%، وهو المستوى المستهدف لبنك إنجلترا. وهذا من شأنه أن يخفف الضغوط على الشركات، مع عدم ارتفاع التكاليف. أعتقد أن هذا من شأنه أن يساعد في تعزيز هوامش الربح خلال العام المقبل.
ومع عودة التضخم إلى المستوى المستهدف واحتمال انخفاض أسعار الفائدة في وقت لاحق من هذا الصيف، أعتقد أن رد الفعل في سوق الأسهم هو الصحيح.
حيث القيمة الآن
يحتوي مؤشر FTSE 100 على شركات من مجموعة متنوعة من القطاعات المختلفة. لم يكن رد فعل الجميع بنفس الطريقة على إعلان البنك المركزي. ولذلك، فإن تركيزي ينصب على الأسهم التي يمكن أن تستفيد حقًا من الارتفاع المستمر.
أحد الأمثلة التي أحبها هو مجموعة لاند للأوراق المالية (بورصة لندن: الأرض). ولا يفاجئني أنه ثاني أفضل أداء اليوم في المؤشر، مرتفعًا بنسبة 3٪.
المجموعة هي أكبر شركة عقارات تجارية في المملكة المتحدة ولديها مجموعة واسعة من المستأجرين. وبطبيعة الحال، عندما تتطلع إلى شراء موقع جديد، يتعين عليها تمويل ذلك ببعض الديون. وأظهرت نتائج عام 2023 أن نسبة القرض إلى القيمة بلغت 35%. لذلك عندما تقترض هذه الأموال، فإن سعر الفائدة المستحق مهم للغاية.
ومع انخفاض أسعار الفائدة، فإن هذا يقلل من تكلفة التمويل للشركة. وبالنظر إلى أن قيمة المحفظة حاليا تقل قليلا عن 10 مليارات جنيه استرليني، فإن حتى الانخفاض الطفيف في تكلفة الدين يمكن أن يحدث فرقا نقديا كبيرا.
ارتفع السهم بنسبة 5٪ بالفعل هذا العام، لكنه لا يزال بعيدًا عن أعلى مستوياته خلال 52 أسبوعًا. وهذا يجعلني أعتقد أن هناك مجالًا للارتفاع، خاصة مع ظهور المزيد من الأخبار الإيجابية حول انخفاض أسعار الفائدة.
كمخاطرة، فإن العمل حاليًا يخسر. وبلغت الخسارة قبل الضرائب العام الماضي 341 مليون جنيه استرليني. كانت هذه خسارة أقل من عام 2022، لكنني أفهم سبب عزوف بعض المستثمرين عن الاستثمار في شركة غير مربحة في الوقت الحالي.
مدرج إيجابي
أعتقد أن الزخم الناتج عن اجتماع اليوم سيستمر. ونتيجة لذلك، أفكر في إضافة Landsec إلى محفظتي قريبًا.
[ad_2]
