أسهم تشاينا فانكي والسندات تنخفض بعد خفض التصنيف والتحقيق الحكومي بواسطة رويترز
بقلم شيه يو
هونج كونج (رويترز) – تراجعت أسهم تشاينا فانكي والسندات الدولارية يوم الخميس بعد أن جردت ستاندرد آند بورز وضعها من الدرجة الاستثمارية وأكدت الشركة المطورة تقارير عن التحقيق مع مسؤول تنفيذي، مما يزيد من مشاكل قطاع العقارات المحاصر.
وأغلق سهم Vanke’s المُدرج في شنتشن منخفضًا بنسبة 1.8% عند 7.4 يوان بعد انخفاضه في التعاملات المبكرة إلى 7.31 يوان – وهو أدنى مستوى منذ مايو 2014. وانخفض سهمها المدرج في هونج كونج بنسبة 1.9% عند 4.14 دولار هونج كونج، بعد أن انخفض في وقت سابق بنسبة 3.8% إلى مستوى قياسي منخفض. بقيمة 4.06 دولار هونج كونج.
وأظهرت بيانات Duration Finance أن سندات فانكي الدولارية انخفضت، مع تقديم العطاءات على شريحة واحدة مستحقة في ديسمبر 2025 عند حوالي 66.3 في أواخر التعاملات، بانخفاض حوالي 5 سنتات عن يوم الأربعاء.
خفضت وكالة ستاندرد آند بورز تصنيفها لثاني أكبر مطور في الصين من حيث المبيعات بمقدار ثلاث درجات إلى BB+ من BBB+، ودرجة واحدة إلى منطقة “غير المرغوب فيه”، لتصبح آخر شركات التصنيف الائتماني الكبرى التي تمنح ائتمان Vanke “درجة غير استثمارية”.
وألقت باللوم على “ضعف المركز التنافسي لفانكي وارتفاع الرافعة المالية” وأعطت التصنيف الجديد “نظرة سلبية”.
وفي الوقت نفسه، ذكرت وسائل الإعلام الصينية يوم الأربعاء أن الشرطة أخذت مديرًا عامًا لفرع فانكي في جينان، في مقاطعة شاندونغ شرقي الصين، يُدعى شياو جين، للتحقيق معه، مما أثار المخاوف بين المستثمرين.
وفي بيان لرويترز يوم الخميس، قال فانكي: “شياو جين يتعاون مع التحقيقات التي تجريها الإدارة المعنية فيما يتعلق بأموره الشخصية”.
وقال البيان إن الشركة تعمل بشكل طبيعي. وقد تولى مسؤول تنفيذي منفصل دور شياو وأشار البيان إلى المعلومات التي كشفت عنها “الإدارة الحكومية ذات الصلة” للحصول على التحديثات.
وقالت ستاندرد آند بورز إن من المرجح أن يتمكن فانكي من سداد مدفوعات الديون هذا العام. ومع ذلك، قالت إن المبيعات من المرجح أن تستمر في الانخفاض خلال الأشهر الـ 12 المقبلة وسط تراجع سوق العقارات.
المطور يلهث للحصول على التمويل. وأعلنت عن انخفاض بنسبة 50.6% في الأرباح الأساسية لعام 2023، وشهدت انخفاض المبيعات في أول شهرين من عام 2024 إلى ما دون نقطة التعادل الشهرية.
وذكرت رويترز الشهر الماضي أن الشركة تتفاوض مع البنوك وشركات التأمين للحصول على قروض جديدة واستحقاقات الديون الممتدة.
وقالت فانكي الشهر الماضي إنها ستعزز التدفق النقدي عن طريق خفض الديون وزيادة الدخل من أنشطة أخرى غير التطوير العقاري. وأكدت للمستثمرين أن سلطات شنتشن تنسق مع الشركات الحكومية للمساعدة في التمويل.
وقالت ستاندرد آند بورز: “نعتقد أن إضعاف المبيعات والهوامش المتعاقد عليها سيقوض الوضع التنافسي لشركة China Vanke”، وتقدر المبيعات المتعاقد عليها بما يتراوح بين 270 مليار إلى 280 مليار يوان (37.3 مليار دولار إلى 38.1 مليار دولار) على أساس إجمالي في 2024-2026، بانخفاض 25% إلى 25%. 28% عن العام الماضي و60% عن ذروة 2020.
أشارت وكالة ستاندرد آند بورز إلى احتمال تخفيض تصنيفها الائتماني الشهر الماضي، بعد أيام من أن أصبحت وكالة موديز (NYSE 🙂 أول من وضع ائتمان فانكي في فئة المخاطر غير المرغوب فيها. تبعتها فيتش بعد أقل من أسبوع.
(1 دولار = 7.2340)
