فريدي ماك يعلن عن ثبات معدلات الرهن العقاري بالقرب من 6.8% بواسطة Investing.com
ماكلين، فيرجينيا – فريدي ماك (OTCQB: FMCC (OTC:))، وهي مؤسسة عامة ترعاها الحكومة، أعلنت اليوم أن الرهن العقاري بسعر فائدة ثابت لمدة 30 عامًا (FRM) ثابت بمتوسط 6.82 بالمائة. ويمثل هذا الرقم ارتفاعًا طفيفًا عن متوسط الأسبوع السابق البالغ 6.79 بالمائة. وبالمقارنة، قبل عام واحد، بلغ متوسط معدل الفائدة على مدى 30 عاما 6.28 في المائة.
وأفاد مسح سوق الرهن العقاري الأولي (PMMS®) أيضًا أن معدل الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 15 عامًا بلغ متوسطه 6.06 بالمائة هذا الأسبوع، وهو انخفاض طفيف عن متوسط الأسبوع الماضي البالغ 6.11 بالمائة. وفي نفس الفترة من العام الماضي، بلغ معدل FRM لمدة 15 عامًا 5.64%.
صرح سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك، أنه على الرغم من علامات انخفاض معدلات التضخم، فمن غير المتوقع أن تنخفض معدلات الرهن العقاري بشكل كبير في المستقبل القريب. ومع ذلك، أشار خاطر إلى جانب إيجابي يتمثل في تحسين مخزون المساكن، وهو ما يمكن أن يساعد في تهدئة نمو أسعار المنازل.
يركز استطلاع فريدي ماك على قروض شراء المنازل التقليدية والمطابقة والمستهلكة بالكامل للمقترضين بدفعة مقدمة بنسبة 20 بالمائة وائتمان ممتاز. ويأتي استقرار معدلات الرهن العقاري كمؤشر حاسم لمشتري المنازل المحتملين والصحة العامة لسوق الإسكان.
لقد كانت المنظمة حجر الزاوية في سوق الإسكان منذ عام 1970، حيث توفر السيولة والاستقرار والقدرة على تحمل التكاليف والإنصاف. وتتمثل مهمتها في تسهيل ملكية المنازل للعائلات في جميع أنحاء الولايات المتحدة، بغض النظر عن المناخ الاقتصادي.
وتستند المعلومات المذكورة إلى بيان صحفي صادر عن فريدي ماك وتعكس أحدث البيانات حول متوسط أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة اعتبارًا من اليوم.
رؤى InvestingPro
يظل Freddie Mac (OTCQB: FMCC) لاعبًا بارزًا في صناعة الخدمات المالية، حيث تبلغ قيمته السوقية الكبيرة 4.51 مليار دولار. وقد شهد سهم الشركة عوائد قوية، حيث بلغ العائد الإجمالي للسعر 246.05% خلال العام الماضي، مما يسلط الضوء على أدائها الديناميكي في السوق.
تشير نصيحة InvestingPro إلى أن فريدي ماك قد شهد ارتفاعًا كبيرًا في الأسعار، مع عائد إجمالي للسعر لمدة ستة أشهر بنسبة 151.83٪. ويتسق هذا الاتجاه التصاعدي مع ارتفاع العائد الذي حققته الشركة خلال الشهر الماضي عند 31.78%، وخلال الأشهر الثلاثة الماضية عند 76.27%.
ومن الجدير بالذكر أنه على الرغم من هذه العوائد القوية، فإن فريدي ماك لا يدفع أرباحًا للمساهمين، مما يشير إلى أن آفاق النمو قد تكون عامل الجذب الرئيسي للمستثمرين.
تكشف المزيد من الأفكار من InvestingPro أن أسهم Freddie Mac يتم تداولها بشكل عام مع تقلبات عالية في الأسعار، وهو ما قد يكون عاملاً يجب على المستثمرين الذين لديهم قدرة أقل على تحمل المخاطر أخذه في الاعتبار. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى التعمق في البيانات المالية للشركة وآفاقها المستقبلية، هناك نصائح إضافية متاحة لـ InvestingPro. على سبيل المثال، من المهم ملاحظة أن الأصول السائلة لشركة Freddie Mac تتجاوز التزاماتها قصيرة الأجل، مما يوفر وسادة للاحتياجات التشغيلية.
يمكن للمستثمرين المحتملين والمساهمين الحاليين العثور على مزيد من التحليلات والنصائح المتعمقة من خلال زيارة https://www.investing.com/pro/FMCC. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للراغبين في الوصول إلى المجموعة الكاملة من ميزات InvestingPro، استخدم رمز القسيمة برونيوز24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك Pro وPro+ سنويًا أو كل سنتين. هناك ما مجموعه 8 نصائح InvestingPro إضافية متاحة لـ Freddie Mac، والتي تقدم رؤى قيمة لاستراتيجية استثمار شاملة.
تم إنشاء هذه المقالة بدعم من الذكاء الاصطناعي ومراجعتها بواسطة أحد المحررين. لمزيد من المعلومات، راجع الشروط والأحكام الخاصة بنا.
