Truist يخفض هدف أسهم Federal Realty مشيرًا إلى انخفاض تقديرات FFO بواسطة Investing.com
[ad_1]
في يوم الثلاثاء، قامت Truist Securities بتعديل نظرتها المستقبلية لأسهم Federal Realty (NYSE:) Investment Trust (NYSE:FRT)، مما خفض السعر المستهدف إلى 115 دولارًا من 117 دولارًا مع الحفاظ على تصنيف الشراء للسهم. ويأتي هذا القرار في أعقاب نتائج الشركة للربع الأول لعام 2024.
قامت شركة الأوراق المالية بمراجعة تقديرات أموال NAREIT من العمليات (FFO) لعامي 2024 و2025 لكل سهم لـ صندوق الاستثمار العقاري الفيدرالي .
تم تخفيض تقدير FFO لعام 2024 إلى 6.82 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، بانخفاض من 6.84 دولارًا أمريكيًا، وتم تعديل تقدير FFO لعام 2025 إلى 7.22 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد من 7.24 دولارًا أمريكيًا. وتمثل هذه التوقعات المحدثة زيادة سنوية بنسبة 4.1% لعام 2024، تليها زيادة بنسبة 5.9% في عام 2025.
يعتمد السعر المستهدف الجديد البالغ 115 دولارًا على تحليل التدفق النقدي المخصوم (DCF) لمدة 5 سنوات، والذي أسفر عن قيمة 115.44 دولارًا. يشتمل هذا التقييم على معدل نمو دائم قدره 3.25% ومعدل خصم قدره 8.9%.
بالإضافة إلى ذلك، تم حساب صافي قيمة الأصول (NAV) للسهم الواحد البالغة 125.15 دولارًا أمريكيًا باستخدام معدل رسملة آجلة يبلغ 5.6% استنادًا إلى صافي الدخل التشغيلي (NOI) للأشهر الـ 12 التالية.
يشير قرار Truist Securities بالحفاظ على تصنيف الشراء إلى نظرة مستقبلية إيجابية للسهم، على الرغم من الانخفاض الطفيف في السعر المستهدف وتقديرات FFO. تعكس التعديلات تحليل الشركة لأداء صندوق الاستثمار العقاري وإمكانات الأرباح المستقبلية.
يعد السعر المستهدف المحدث وتقديرات FFO نتيجة مباشرة للنتائج المالية الأخيرة للشركة والتحليل اللاحق لشركة Truist Securities. تهدف هذه التغييرات إلى تزويد المستثمرين بأحدث المعلومات حول تقييم Federal Realty Investment Trust.
رؤى InvestingPro
تُظهر البيانات الأخيرة من InvestingPro أن شركة Federal Realty Investment Trust (NYSE:FRT) تتمتع بقيمة سوقية قوية تبلغ حوالي 8.44 مليار دولار أمريكي، مما يعكس حضورها الكبير في قطاع الاستثمار العقاري. ويتجلى التزام الشركة بقيمة المساهمين من خلال سجلها المثير للإعجاب في الحفاظ على توزيعات الأرباح لمدة 52 عامًا متتاليًا وزيادتها لمدة 17 عامًا متتاليًا. يؤكد هذا الاتساق على نصيحة InvestingPro التي تسلط الضوء على قدرة FRT المستقرة على توليد الدخل.
تشير بيانات InvestingPro إلى أن نسبة السعر إلى الربحية تبلغ 36.1، وهو أعلى من متوسط الصناعة، مما يشير إلى أن السهم يتداول بعلاوة. يتماشى هذا مع نصيحة InvestingPro التي تشير إلى أن FRT يتم تداوله بمضاعفات أرباح عالية. ومع ذلك، فإن هامش الربح الإجمالي القوي للشركة بنسبة 68.53٪ على مدى الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024 يوضح قدرتها على إدارة عملياتها بكفاءة والحفاظ على الربحية، وهو ما تدعمه أيضًا نصيحة InvestingPro التي يتوقع المحللون أن تكون الشركة مربحة هذا العام. .
يبلغ عائد توزيعات أرباح FRT 4.32٪، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن الدخل. ومن الجدير بالذكر أيضًا أن الشركة تتداول بالقرب من أعلى مستوى لها خلال 52 أسبوعًا، حيث يبلغ السعر 93.87% من الذروة، مما يعكس ثقة المستثمرين في أدائها وآفاقها المستقبلية.
بالنسبة للمهتمين بمزيد من الأفكار، تقدم InvestingPro نصائح إضافية حول Federal Realty Investment Trust، مما يعزز أبحاثك الاستثمارية. استخدم رمز القسيمة برونيوز24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك Pro وPro+ سنويًا أو كل سنتين، واستكشف المجموعة الكاملة من نصائح InvestingPro لاتخاذ قرارات استثمارية مدروسة.
تم إنشاء هذه المقالة بدعم من الذكاء الاصطناعي ومراجعتها بواسطة أحد المحررين. لمزيد من المعلومات، راجع الشروط والأحكام الخاصة بنا.
[ad_2]
